{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-07T15:06:51\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Trautes Heim - Gl\u00FCck allein!","url":"/Dortmund/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/10hfw0nOM8yAu8oB.00019/","humanPage":"/Dortmund/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/10hfw0nOM8yAu8oB.00019/","listingApi":"/Dortmund/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/10hfw0nOM8yAu8oB.00019/api/listing.json","markdownUrl":"/Dortmund/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/10hfw0nOM8yAu8oB.00019/index.md","datePosted":"2026-10-07","dateModified":"2026-10-07","description":"Als wahres Platzwunder entpuppt sich dieses gepflegte Reihenhaus in Dortmund-Rahm in angenehmer Nachbarschaft. Auf gro\u00DFz\u00FCgigen ca. 152 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che, verteilt auf 6 Zimmer, bringen Sie die ganze Familie bequem unter. Das Erdgeschoss beherbergt ein sch\u00F6nes helles Wohn-Esszimmer, die separate K\u00FCche und ein G\u00E4ste-WC. Die bodentiefe Fensterfront sorgt f\u00FCr Lichteinfall und Zutritt zum Balkon. Hier sind nach k\u00FCrzlicher Sanierung noch Restarbeiten f\u00FCr eine neue Br\u00FCstung und einen Bodenbelag ausstehend. Die K\u00FCche ist mit einer gepflegten Einbauk\u00FCche ausgestattet, diese kann auf Wunsch \u00FCbernommen werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei ger\u00E4umige Schlafzimmer und das Hauptbad mit Wanne und separater Dusche. Im Dachgeschoss finden Sie zwei gem\u00FCtliche Kinderzimmer und ebenfalls ein WC vor. Der Keller bietet Nutzfl\u00E4che f\u00FCr Waschk\u00FCche, Vorratskammer und reichlich Stauraum, ein weiteres WC und nicht zuletzt einen gro\u00DFen Hobbyraum mit Zugang zur \u00FCberdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten. Hier f\u00E4llt Ihnen keine Gartenparty ins Wasser - genie\u00DFen Sie Ihre Grillabende in gesch\u00FCtzter Privatsph\u00E4re. Der Garten l\u00E4dt zu Spiel, Sport und Hobbyg\u00E4rtnern ein. Ein praktischer Wirtschaftsweg hinter dem Grundst\u00FCck f\u00FChrt direkt zum Garagenhof und erleichtert die Gartenarbeit. Das Gartenh\u00E4uschen bietet Platz f\u00FCr Kinderspielzeug, Rasenm\u00E4her \u0026amp; Co. F\u00FCr Ihren Fuhrpark ist ebenfalls gesorgt: Zum Objekt geh\u00F6rt eine Garage auf dem angrenzenden Garagenhof und ein PKW-Stellplatz. Das Haus ist von sehr guter Substanz und in einem gepflegten Zustand. Renovierungen wurden fortlaufend durchgef\u00FChrt, Fassadenanstrich, D\u00E4mmung, eine neue Haust\u00FCr, z. T. neue Fenster und elektrische Rolll\u00E4den wurden erst k\u00FCrzlich nachger\u00FCstet. Das Objekt wird kurzfristig freigezogen, und so steht Ihrem zuk\u00FCnftigen Familiengl\u00FCck nichts mehr im Wege: Einziehen - fertig - loswohnen. 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