{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-16T11:25:26\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenfl\u00E4che und moderner Geb\u00E4udetechnik in D\u00F6rpen","url":"/D\u00F6rpen/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1q9721bJCGhbO0lX.00019/","humanPage":"/D\u00F6rpen/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1q9721bJCGhbO0lX.00019/","listingApi":"/D\u00F6rpen/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1q9721bJCGhbO0lX.00019/api/listing.json","markdownUrl":"/D\u00F6rpen/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1q9721bJCGhbO0lX.00019/index.md","datePosted":"2026-10-16","dateModified":"2026-10-16","description":"Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in D\u00F6rpen verbindet gro\u00DFz\u00FCgiges Wohnen auf einer Ebene mit moderner Geb\u00E4udetechnik und einem eigenen Au\u00DFenbereich. Auf ca. 111,10 m\u00B2 stehen ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates G\u00E4ste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und Abstellraum zur Verf\u00FCgung. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 verf\u00FCgbar. Das Herzst\u00FCck bildet der mehr als 41 m\u00B2 gro\u00DFe Wohn- und Essbereich. Gro\u00DFe Fensterfl\u00E4chen schaffen eine helle Wohnatmosph\u00E4re und f\u00FChren direkt auf die gro\u00DFz\u00FCgige Terrasse. Die der Wohnung zugeordnete Gartenfl\u00E4che mit Sondernutzungsrecht erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz zum Entspannen und G\u00E4rtnern. Das Schlafzimmer bietet gute Stellm\u00F6glichkeiten. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, G\u00E4ste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet; ein separates G\u00E4ste-WC erg\u00E4nzt das Raumangebot. Waschmaschine, Trockner und Haushaltsutensilien finden im Hauswirtschafts- und Abstellraum innerhalb der Wohnung Platz. Au\u00DFerhalb der Wohnung steht zus\u00E4tzlich ein separater Abstellbereich zur Verf\u00FCgung. Die Ausstattung wird durch konkrete Merkmale gepr\u00E4gt: dreifach verglaste Fenster, elektrische Rolll\u00E4den, Fu\u00DFbodenheizung, eine Luft-Wasser-W\u00E4rmepumpe und eine Einbauk\u00FCche. Ein der Wohnung zugeordneter Pkw-Stellplatz Nr. 1 ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung richtet sich insbesondere an Paare, kleine Familien, Ruhest\u00E4ndler und Eigennutzer, die ein gro\u00DFz\u00FCgiges Raumangebot auf einer Ebene, einen eigenen Au\u00DFenbereich und eine energieeffiziente Geb\u00E4udetechnik 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