{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-11T09:51:30\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Maisonette mit ca. 170 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che, Garten, Kamin \u0026amp; 2 Monaten kaltmietfrei in Escheburg","url":"/Escheburg/Mieten/Wohnungen/3-Zimmer/aRZsEiNGyrUVk5Sj.00022/","humanPage":"/Escheburg/Mieten/Wohnungen/3-Zimmer/aRZsEiNGyrUVk5Sj.00022/","listingApi":"/Escheburg/Mieten/Wohnungen/3-Zimmer/aRZsEiNGyrUVk5Sj.00022/api/listing.json","markdownUrl":"/Escheburg/Mieten/Wohnungen/3-Zimmer/aRZsEiNGyrUVk5Sj.00022/index.md","datePosted":"2026-10-11","dateModified":"2026-10-11","description":"Zur Vermietung steht ab dem 01.11.2026 eine gro\u00DFz\u00FCgige und individuell geschnittene Maisonettewohnung mit ca. 170 m\u00B2 Mietfl\u00E4che in ruhiger Wohnlage von Escheburg. Die Wohnung erstreckt sich \u00FCber zwei Ebenen und \u00FCberzeugt durch ihre offene Architektur, eine gro\u00DFz\u00FCgige Galerie, weitl\u00E4ufige Wohn- und Essbereiche sowie gro\u00DFe Fensterfl\u00E4chen, die f\u00FCr ein helles und au\u00DFergew\u00F6hnliches Raumgef\u00FChl sorgen. Zur Raumaufteilung geh\u00F6ren zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates G\u00E4ste-WC sowie eine gro\u00DFz\u00FCgige K\u00FCche. Die K\u00FCche ist offen in das Wohnkonzept integriert, l\u00E4sst sich bei Bedarf jedoch \u00FCber eine Doppelt\u00FCr vom Wohnbereich abtrennen. Ein 2025 erneuerter Kamin bildet einen zus\u00E4tzlichen Mittelpunkt des gro\u00DFz\u00FCgigen Wohnbereichs. Besonders attraktiv ist der umfangreiche Au\u00DFenbereich. Zur Wohnung geh\u00F6ren zwei Terrassen, eine ca. 10 m\u00B2 gro\u00DFe Loggia sowie eine gro\u00DFz\u00FCgige Garten- und Au\u00DFenfl\u00E4che von ca. 140 m\u00B2. Der Gartenbereich ist dem Wohnbereich zur alleinigen Nutzung zugeordnet und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder f\u00FCr eine individuelle Gartengestaltung. Ein kleines Gartenhaus erg\u00E4nzt den Au\u00DFenbereich. Zus\u00E4tzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum. Au\u00DFerdem steht ein gemeinschaftlicher Hauswirtschafts- und Waschmaschinenbereich zur Verf\u00FCgung. Ein Au\u00DFenstellplatz erg\u00E4nzt das Mietangebot. Die Wohnung wird mit Gestaltungsspielraum \u00FCbergeben. Der neue Mieter \u00FCbernimmt nach vorheriger schriftlicher Abstimmung das Streichen beziehungsweise Aufarbeiten der Wandfl\u00E4chen sowie einige kleinere Sch\u00F6nheits- und Reparaturarbeiten. Als Ausgleich werden zwei Nettokaltmieten vollst\u00E4ndig erlassen. Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen sind w\u00E4hrend dieser beiden Monate weiterhin zu entrichten. Art und Umfang der Arbeiten werden vor Mietbeginn gemeinsam festgelegt. 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