# Dachgeschoss trifft Charakter – Wohnen auf zwei Ebenen

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Essen-Ruhr/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/Um1IjPUdrnPLjo3w.00011/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-26
- Stand: 2026-09-26
- Miete (EUR): 560
- Ort: Essen - Ruhr
- PLZ: 45128
- Stadtteil: Stadtbezirk I
- Zimmer: 2
- Flaeche (m2): 36
- Baujahr: 1962

## Ausstattung

- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Diese helle Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss und ein großzügiges Raumgefühl. Der warme Boden in Holzoptik zieht sich durch die Wohnräume und bildet einen schönen Kontrast zu den hellen Wänden.

Ein besonderes Highlight ist der über eine offene Raumspartreppe erreichbare Spitzboden. Die großzügige Fläche unter dem Dach wird durch Dachflächenfenster belichtet und erhält durch teilweise sichtbare Holzbalken einen individuellen Charakter.

Die Küche ist separat angelegt und verfügt über die notwendigen Anschlüsse sowie ein großes Fenster. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Große Fensterflächen und Dachfenster sorgen insgesamt für viel Tageslicht.

Eine Wohnung mit besonderem Dachgeschosscharakter und zusätzlicher Fläche im Spitzboden – mitten in Essen.

## Anbieter

- Anbieter: Gottschling Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/GDWG6NULR3OC/
- Ansprechpartner: Dalila Farhaoui
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/GDWG6NULR3OC/532X3ED4WWHP/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Essen-Ruhr/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/Um1IjPUdrnPLjo3w.00011/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Essen-Ruhr/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/Um1IjPUdrnPLjo3w.00011/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Essen-Ruhr/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.