{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-10T19:35:07\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"DENKMALHAUS MIT ZWEI VERMIETETEN EINHEITEN","url":"/Eystrup/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/2kkZieOBXJGqHjQt.00007/","humanPage":"/Eystrup/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/2kkZieOBXJGqHjQt.00007/","listingApi":"/Eystrup/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/2kkZieOBXJGqHjQt.00007/api/listing.json","markdownUrl":"/Eystrup/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/2kkZieOBXJGqHjQt.00007/index.md","datePosted":"2026-09-10","dateModified":"2026-09-10","description":"Charmantes Fachwerkhaus mit Geschichte und stabiler Mieterstruktur In Eystrup, einer gewachsenen und ruhig gelegenen Gemeinde im Landkreis Nienburg, erwartet Sie ein denkmalgesch\u00FCtztes Fachwerkhaus mit ganz eigenem Charme. Die liebevoll erhaltene Fachwerkfassade vermittelt vom ersten Moment an ein warmes, geschichtstr\u00E4chtiges Wohngef\u00FChl \u2013 ein Zuhause mit Charakter, das sich zugleich als solide Kapitalanlage pr\u00E4sentiert. Das Haus gliedert sich in zwei eigenst\u00E4ndige Wohneinheiten, die Seite an Seite liegen \u2013 eine linke und eine rechte Einheit. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils die Wohn- und Essbereiche mit K\u00FCche, im ausgebauten Dachgeschoss unter der charakteristischen Dachschr\u00E4ge sind die Schlafzimmer und das Bad untergebracht. Im Jahr 1987 wurde das Haus umfassend umgebaut; das urspr\u00FCngliche Baujahr des Fachwerkgeb\u00E4udes ist nicht bekannt. Der Wandaufbau ist massiv und mehrschalig ausgef\u00FChrt: Ytong-Mauerwerk bildet den Kern, gefolgt von einer D\u00E4mmschicht und einer Luftschicht; den \u00E4u\u00DFeren Abschluss bildet das charakteristische Fachwerk, dessen Gefache mit Klinker ausgemauert sind. Passend zum historischen Charakter sind Holzfenster mit Sprossenteilung und Doppel- bzw. Isolierverglasung verbaut. Ein Kr\u00FCppelwalmdach mit Tondachpfannen rundet das stimmige Gesamtbild ab, ein Keller ist nicht vorhanden. Nach dem vorliegenden Dachgeschossgrundriss verf\u00FCgt vermutlich jede der beiden Wohneinheiten \u00FCber eine eigene Gastherme im jeweiligen Badezimmer; eine abschlie\u00DFende Best\u00E4tigung anhand der Erdgeschosspl\u00E4ne steht noch aus. Beide Einheiten verf\u00FCgen jeweils \u00FCber eine nach S\u00FCden ausgerichtete Terrasse, die f\u00FCr reichlich Sonne im Freisitz sorgt, sowie \u00FCber einen nutzbaren Garten. Auf dem 770 m\u00B2 gro\u00DFen Eigentumsgrundst\u00FCck steht den Bewohnern zus\u00E4tzlich ein Doppelcarport zur Verf\u00FCgung. Die Wohnfl\u00E4che verteilt sich auf insgesamt 141,97 m\u00B2 mit sechs Zimmern \u2013 je Einheit zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer \u2013, erg\u00E4nzt um zwei B\u00E4der, zwei K\u00FCchen sowie Flurbereiche. 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