# 2-Zimmer-Neubau mit zwei Balkonen \| KfW 40 NH

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-13
- Stand: 2026-10-13
- Kaufpreis (EUR): 409584
- Ort: Fürstenfeldbruck
- PLZ: 82256
- Stadtteil: Neu-Lindach
- Zimmer: 2
- Flaeche (m2): 48.8

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Zwei Balkone, zwei Himmelsrichtungen – moderner Neubaukomfort

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss verbindet einen durchdachten Grundriss mit hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Vorteil: Zwei Balkone mit Nord-Ost - und Westausrichtung bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten einen Platz im Freien. Die Fertigstellung ist nach aktuellem Planungsstand bis Ende 2026 vorgesehen.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Platz für eine individuell gestaltete Küche und eine gemütliche Wohnecke. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und verfügt über einen direkten Zugang zum Westbalkon. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein praktischer Abstellraum und ein kompakter Flur vervollständigen das Raumangebot.

Das Highlight sind die beiden Balkone: Auf dem Ostbalkon genießen Sie die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee. Der vom Schlafzimmer aus zugängliche Westbalkon lädt dazu ein, den Tag bei angenehmer Abendsonne ausklingen zu lassen.

Hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und moderne Wärmepumpentechnik sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Gebäude ist nach den vorliegenden Projektunterlagen im KfW-40-NH-Standard vorgesehen.

Die Kombination aus zwei Balkonen, funktionaler Raumaufteilung und moderner Neubauqualität macht diese Wohnung besonders für Singles, junge Paare und Kapitalanleger interessant.

## Anbieter

- Anbieter: Baldur Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/CHRZRU33SDY3/
- Ansprechpartner: Kristina Kühn
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/CHRZRU33SDY3/V4W7FMQUPMP2/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Fürstenfeldbruck/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/1937taImgH3C6Me2.00017/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Fürstenfeldbruck/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/1937taImgH3C6Me2.00017/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Fürstenfeldbruck/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.