{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-13T16:32:19\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"2-Zimmer-Neubau mit Garten \u0026amp; Stellplatz in F\u00FCrstenfeldbruck","url":"/F\u00FCrstenfeldbruck/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/3RInmEGDrorf6Okw.00017/","humanPage":"/F\u00FCrstenfeldbruck/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/3RInmEGDrorf6Okw.00017/","listingApi":"/F\u00FCrstenfeldbruck/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/3RInmEGDrorf6Okw.00017/api/listing.json","markdownUrl":"/F\u00FCrstenfeldbruck/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/3RInmEGDrorf6Okw.00017/index.md","datePosted":"2026-10-13","dateModified":"2026-10-13","description":"Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 51,47 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che im Erdgeschoss verbindet einen klar strukturierten Grundriss mit privater Terrasse, eigenem Gartenbereich und zeitgem\u00E4\u00DFer Geb\u00E4udetechnik. Die Fertigstellung ist nach aktuellem Planungsstand bis Ende 2026 vorgesehen. Der offen geplante Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. K\u00FCche, Essplatz und Wohnzone lassen sich auf einer zusammenh\u00E4ngenden Fl\u00E4che gut miteinander verbinden. Gleichzeitig \u00F6ffnet sich der Raum unmittelbar zur Terrasse und weiter in den privaten Garten. Nach den derzeit vorliegenden Planungsunterlagen ist der Wohnung ein Gartenbereich von ca. 13,89 m\u00B2 zur Sondernutzung zugeordnet. Damit entsteht zus\u00E4tzlicher Freiraum f\u00FCr einen Sitzplatz, Pflanzen oder einen kleinen privaten Au\u00DFenbereich, ohne dass ein gro\u00DFer Garten dauerhaft gepflegt werden muss. Das separate Schlafzimmer schafft eine klare Trennung zwischen Wohnen und R\u00FCckzug. Besonders praktisch ist der eigene Abstellraum innerhalb der Wohnung, der Platz f\u00FCr Haushaltsger\u00E4te, Vorr\u00E4te oder weitere Dinge des t\u00E4glichen Lebens bietet und damit zus\u00E4tzliche Schrankfl\u00E4chen in den Wohnr\u00E4umen reduzieren kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche vorgesehen. Eiche-Fertigparkett, Fu\u00DFbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und eine moderne W\u00E4rmepumpentechnik erg\u00E4nzen das Wohnkonzept. Ein weiterer praktischer Vorteil ist der unmittelbar an die Wohnung angrenzende Au\u00DFenstellplatz. Gerade f\u00FCr Eink\u00E4ufe und den t\u00E4glichen Gebrauch entstehen dadurch kurze Wege zwischen Fahrzeug und Wohnung. Nach den aktuellen Projektangaben soll der Stellplatz der Wohnung entsprechend zugeordnet werden. F\u00FCr wen ist diese Immobilie interessant? Singles und Paare F\u00FCr Singles oder Paare bietet die Wohnung eine kompakte Wohnfl\u00E4che, ohne auf ein separates Schlafzimmer verzichten zu m\u00FCssen. Der eigene Garten erweitert den Wohnraum und bietet einen zus\u00E4tzlichen privaten Bereich. 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