{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-06-26T18:02:14\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Campingplatz in idyllischer Lage, sanierungsbed\u00FCrftig - Pferdestall \u0026amp; M\u00FChle optional erwerbbar","url":"/Felsberg/Kaufen/Gewerbe/Hotel/32iBu6mGyDZySlgj.00009/","humanPage":"/Felsberg/Kaufen/Gewerbe/Hotel/32iBu6mGyDZySlgj.00009/","listingApi":"/Felsberg/Kaufen/Gewerbe/Hotel/32iBu6mGyDZySlgj.00009/api/listing.json","datePosted":"2026-06-26","description":"Campingplatz an historischer Wasserm\u00FChle in idyllischer Lage zu verkaufen! Das Gesamtareal umfasst ca. 39.581 m\u00B2, davon stehen rund 30.000 m\u00B2 als Campingplatzfl\u00E4che zur Verf\u00FCgung. Bestandteil dieses Angebots ist der Campingplatz mit einer noch zu vermessenden Fl\u00E4che von zirka 3 ha sowie das Sanit\u00E4r- und und das Rezeptionsgeb\u00E4ude. Das Ensemble \u201EForstm\u00FChle\u201C war \u00FCber viele Jahre ein \u00FCberregional gesch\u00E4tztes Ausflugs- und Ferienziel mit Appartements, Campingplatz, Reitangeboten, Streichelzoo, sowie Gastronomie mit Biergarten. Zum Anwesen geh\u00F6ren eine historische Wasserm\u00FChle, mehrere Neben- und Wirtschaftsgeb\u00E4ude, ein Pferdestall mit eingetragenem Reitplatz sowie der Campingplatz. Auf Wunsch k\u00F6nnen die zuvor aufgef\u00FChrten Geb\u00E4ude einzeln oder im Gesamtpaket hinzuerworben werden \u2013 sprechen Sie uns gerne an. Interessenten sollten bei dem Campingplatz, wie auch bei den Geb\u00E4uden, mit einem umfassenden Renovierungs- und Instandsetzungsbedarf rechnen. F\u00FCr den Campingplatz betrifft dies insbesondere das Sanit\u00E4rgeb\u00E4ude sowie die technische Infrastruktur des Gel\u00E4ndes (Strom, Wasser, Internet und ggf. Abwasser). Auf dem Areal lassen sich \u2013 je nach Parzellierung und Erschlie\u00DFung \u2013 ca. 120 bis 150 Stellpl\u00E4tze f\u00FCr Wohnmobile, Wohnwagen und Zelte realisieren. Das Gel\u00E4nde ist durch den M\u00FChlenbach in mehrere Teilbereiche gegliedert. Aktuell wird nur ein Teil des Campingplatzes bewirtschaftet. Der Campingplatz \u2013 auch in Kombination mit weiteren Geb\u00E4uden \u2013 bietet die einmalige Chance, einen authentischen Ort f\u00FCr naturnahe Freizeitangebote, Urlaub und Gruppenevents zu entwickeln.","image":"https://immonika.de/Felsberg/Kaufen/Gewerbe/Hotel/32iBu6mGyDZySlgj.00009/4b3f667c-25e5-4334-ba85-0ddb198a76f5_ExposeeXL.webp","images":["https://immonika.de/Felsberg/Kaufen/Gewerbe/Hotel/32iBu6mGyDZySlgj.00009/4b3f667c-25e5-4334-ba85-0ddb198a76f5_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Felsberg/Kaufen/Gewerbe/Hotel/32iBu6mGyDZySlgj.00009/6cef719e-840d-40ab-b92b-ec4c89c97870_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Felsberg/Kaufen/Gewerbe/Hotel/32iBu6mGyDZySlgj.00009/b65e40ca-09de-40f0-9eaa-23c3cb27f1f8_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Felsberg/Kaufen/Gewerbe/Hotel/32iBu6mGyDZySlgj.00009/0040027c-c108-4c86-a05a-7c91ae165766_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Felsberg/Kaufen/Gewerbe/Hotel/32iBu6mGyDZySlgj.00009/5ed635f4-3d4f-4d1b-947d-e836aba25dac_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Felsberg/Kaufen/Gewerbe/Hotel/32iBu6mGyDZySlgj.00009/9ea6a408-d20f-4cd5-8bed-320925641c4f_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Felsberg/Kaufen/Gewerbe/Hotel/32iBu6mGyDZySlgj.00009/55de0049-2718-4e02-9749-7d82190ed13b_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Felsberg/Kaufen/Gewerbe/Hotel/32iBu6mGyDZySlgj.00009/715f981c-d835-4927-ba5e-721fbfa47724_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Felsberg/Kaufen/Gewerbe/Hotel/32iBu6mGyDZySlgj.00009/0040027c-c108-4c86-a05a-7c91ae165766_Exposee.webp","https://immonika.de/Felsberg/Kaufen/Gewerbe/Hotel/32iBu6mGyDZySlgj.00009/0db22f03-2a07-4a62-9016-67b1d936c378_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Felsberg/Kaufen/Gewerbe/Hotel/32iBu6mGyDZySlgj.00009/6ccbde40-d3ce-46b5-b66f-8896133e976c_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Felsberg/Kaufen/Gewerbe/Hotel/32iBu6mGyDZySlgj.00009/12096b25-db1e-4038-a5dd-8a6796e67116_ExposeeXL.webp"],"address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"Felsberg","postalCode":"34587","addressSubLocality":"Niedervorsch\u00FCtz","addressCountry":"DE"},"parentFeed":"/Felsberg/api/listings.json","provider":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Holger Brau \u0026amp; 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