{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-08-21T16:24:13\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Altbauliebe mit Perspektive \u002B Heute vermietet, sp\u00E4ter Eigennutzung?","url":"/Frankfurt-am-Main/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/1JeixdINf8PeOW23.00009/","humanPage":"/Frankfurt-am-Main/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/1JeixdINf8PeOW23.00009/","listingApi":"/Frankfurt-am-Main/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/1JeixdINf8PeOW23.00009/api/listing.json","datePosted":"2026-08-21","description":"Diese attraktive Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses \u00FCberzeugt mit klassischem Wohncharakter und sch\u00F6nen historischen Details. Ca. 3,30 m hohe Decken, gro\u00DFe Fenster, Parkettboden und altbautypische Kassettent\u00FCren sorgen f\u00FCr ein helles und gro\u00DFz\u00FCgiges Wohngef\u00FChl. Die separate K\u00FCche ist mit einer K\u00FCchenzeile ausgestattet. Das Tageslichtbad verf\u00FCgt \u00FCber eine Badewanne mit Duschm\u00F6glichkeit. Ein gro\u00DFer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz hinter dem Haus erg\u00E4nzen das Angebot. Die Wohnung ist seit 9 Jahren vermietet. Das bestehende Mietverh\u00E4ltnis ist vom K\u00E4ufer zu \u00FCbernehmen, sodass unmittelbar nach Erwerb laufende Mieteinnahmen erzielt werden. Weitere Informationen dazu erhalten Sie nach Kontaktaufnahme. F\u00FCr K\u00E4ufer mit sp\u00E4terem Eigenbedarf bietet sich zugleich eine langfristige Perspektive. Eine kurzfristige Eigennutzung ist jedoch nicht m\u00F6glich; ab Kaufvertrag sollte vorsorglich mit einer Warte- und Abwicklungszeit von etwa einem Jahr oder gegebenenfalls l\u00E4nger gerechnet werden. Eine interessante Kombination aus historischem Altbaucharme, sofortigen Mieteinnahmen und langfristigem Wertpotenzial. ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Expos\u00E8 an! \u0026gt; \u0026gt; \u0026gt; Bitte NICHT die CHAT-Systeme der Portale nutzen, sondern antworten ausschlie\u00DFlich auf unsere Emails! \u0026gt; \u0026gt; \u0026gt; Bitte stellen Sie Ihre Anfrage \u00FCber das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und schreiben uns IMMER \u00FCber DIE Emailadresse, welche bei der Erstanfrage angegeben wird! \u002B \u00DCberpr\u00FCfen Sie den Spam-/Werbungsordner auf unsere Antwort ! \u002B Emailadresse korrekt angegeben, genug Speicher vorhanden?! \u002B Alle Fotos und Informationen sind im Lang-Expos\u00E9 einzusehen - jetzt anfordern! Info: Das Expos\u00E9 kann Ihnen unmittelbar nur zur Verf\u00FCgung gestellt werden, wenn Sie dem vorzeitigen Beginn unserer T\u00E4tigkeit zustimmen. Ansonsten sind weitere Informationen und auch Besichtigungen erst in 14 Tagen abrufbar/umzusetzen. Mit der Anfrage bei 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