# Altbauliebe mit Perspektive + Heute vermietet, später Eigennutzung?

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Frankfurt-am-Main/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/1JeixdINf8PeOW23.00009/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-16
- Stand: 2026-09-16
- Kaufpreis (EUR): 299000
- Ort: Frankfurt am Main
- PLZ: 60487
- Stadtteil: Bockenheim
- Zimmer: 2
- Flaeche (m2): 52
- Baujahr: 1903
- Energieklasse: E

## Ausstattung

- Einbauküche
- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Diese attraktive Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit klassischem Wohncharakter und schönen historischen Details. Ca. 3,30 m hohe Decken, große Fenster, Parkettboden und altbautypische Kassettentüren sorgen für ein helles und großzügiges Wohngefühl.

Die separate Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz hinter dem Haus ergänzen das Angebot.

Die Wohnung ist seit 9 Jahren vermietet. Das bestehende Mietverhältnis ist vom Käufer zu übernehmen, sodass unmittelbar nach Erwerb laufende Mieteinnahmen erzielt werden. Weitere Informationen dazu erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.
Für Käufer mit späterem Eigenbedarf bietet sich zugleich eine langfristige Perspektive. Eine kurzfristige Eigennutzung ist jedoch nicht möglich; ab Kaufvertrag sollte vorsorglich mit einer Warte- und Abwicklungszeit von etwa einem Jahr oder gegebenenfalls länger gerechnet werden.

Eine interessante Kombination aus historischem Altbaucharme, sofortigen Mieteinnahmen und langfristigem Wertpotenzial.
ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!

\> \> \> Bitte NICHT die CHAT-Systeme der Portale nutzen, sondern antworten ausschließlich auf unsere Emails!
\> \> \> Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und schreiben uns IMMER über DIE Emailadresse, welche bei der Erstanfrage angegeben wird!

\+ Überprüfen Sie den Spam-/Werbungsordner auf unsere Antwort !
\+ Emailadresse korrekt angegeben, genug Speicher vorhanden?!
\+ Alle Fotos und Informationen sind im Lang-Exposé einzusehen - jetzt anfordern!

Info: Das Exposé kann Ihnen unmittelbar nur zur Verfügung gestellt werden, wenn Sie dem vorzeitigen Beginn unserer Tätigkeit zustimmen. Ansonsten sind weitere Informationen und auch Besichtigungen erst in 14 Tagen abrufbar/umzusetzen. Mit der Anfrage bei und durch Inansp

## Anbieter

- Anbieter: UK Immobilien
- Anbieterseite: /Anbieter/BYXHTN7CFZHU/
- Ansprechpartner: Uwe Kirsten
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/BYXHTN7CFZHU/J5DMAWLH4JL4/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Frankfurt-am-Main/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/1JeixdINf8PeOW23.00009/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Frankfurt-am-Main/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/1JeixdINf8PeOW23.00009/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Frankfurt-am-Main/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.