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Schon beim Betreten entsteht ein aufger\u00E4umter, moderner Eindruck, der durch die geradlinige Architektur und die gro\u00DFz\u00FCgigen Fensterfl\u00E4chen getragen wird. Die Wege sind kurz, die R\u00E4ume wirken gut proportioniert und lassen sich flexibel m\u00F6blieren, was sowohl im Eigennutz als auch in der Vermietung f\u00FCr eine breite Zielgruppenansprache sorgt. Der Wohn und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und \u00FCberzeugt mit einer offenen, lichtbetonten Atmosph\u00E4re. Gro\u00DFe Glasfl\u00E4chen holen Tageslicht in den Raum und schaffen eine angenehme Aufenthaltsqualit\u00E4t, w\u00E4hrend der Essplatz selbstverst\u00E4ndlich integriert werden kann, ohne den Wohnbereich zu dominieren. Der direkte Bezug nach drau\u00DFen erweitert das Wohngef\u00FChl sp\u00FCrbar und macht den Raum im Alltag besonders attraktiv. Die ebenerdige Aufteilung ist ein funktionaler Vorteil, weil sie unkomplizierte Abl\u00E4ufe erm\u00F6glicht und die Wohnung f\u00FCr unterschiedliche Lebenssituationen interessant h\u00E4lt. Das Schlafzimmer ist als ruhiger R\u00FCckzugsort geplant und bietet Platz f\u00FCr ein komfortables Bett sowie zus\u00E4tzliche Staurauml\u00F6sungen, etwa \u00FCber Schrankfl\u00E4chen, die sich gut in das Raumgef\u00FCge einf\u00FCgen. Das Badezimmer ist kompakt und funktional geplant. Ausstattung im \u00DCberblick - Dusche - Waschbecken - WC Ein Aufzug im Geb\u00E4ude erh\u00F6ht den Komfort und unterst\u00FCtzt die langfristige Vermietbarkeit, gerade wenn sich Lebensumst\u00E4nde \u00E4ndern oder Barrierearmut st\u00E4rker in den Fokus r\u00FCckt. Vereinbaren Sie anschlie\u00DFend Ihren pers\u00F6nlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese Gelegenheit, bevor die Einheit vergeben ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie professionell durch den gesamten 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