# 2,5-Zi mit geschütztem Balkon + Hell + Großzügig + Sofort einziehen!

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Frankfurt-am-Main/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/1xuJkMOiQDY2tBzF.00009/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-13
- Stand: 2026-09-13
- Kaufpreis (EUR): 265000
- Ort: Frankfurt am Main
- PLZ: 60437
- Stadtteil: Nieder-Erlenbach
- Zimmer: 2
- Flaeche (m2): 74
- Baujahr: 1985
- Energieklasse: E

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Stellplatz/Garage
- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Vollständig renoviert, sofort bezugsbereit und einfach zum Wohlfühlen!

Diese weitläufig geschnittene und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten. Frisch renoviert und sofort einzugsbereit, bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit und ein angenehmes Wohnambiente legen.

Große Fensterflächen, gute Stellmöglichkeiten und ein durchdachter Grundriss prägen das Wohngefühl. Der wettergeschützte Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine komfortable zweizeilige Küchenlösung. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet; ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.

Neuer Vinylboden in Holzoptik, Laminat, Fliesen, weiße Türen, Rollläden und eine Gegensprechanlage runden das gepflegte Gesamtbild ab. Hinzu kommen ein sehr großes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum und ein gut zugänglicher Fahrradkeller.
Ein fest zugeordneter Garagenstellplatz ist zusätzlich zu erwerben.

Eine helle, vollständig renovierte Wohnung, in die Sie ohne weiteren Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen können! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!

\> \> \> Bitte NICHT die CHAT-Systeme der Portale nutzen, sondern antworten ausschließlich auf unsere Emails!
\> \> \> Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und schreiben uns IMMER über DIE Emailadresse, welche bei der Erstanfrage angegeben wird!

\+ Überprüfen Sie den Spam-/Werbungsordner auf unsere Antwort !
\+ Emailadresse korrekt angegeben, genug Speicher vorhanden?!
\+ Alle Fotos und Informationen sind im Lang-Exposé einzusehen - jetzt anfordern!

Info: Das Exposé kann Ihnen unmittelbar nur zur Verfügung gestellt werden, wenn Sie dem vorzeitigen Beginn unserer Tätigkeit zustimmen. Ansonsten sind weitere I

## Anbieter

- Anbieter: UK Immobilien
- Anbieterseite: /Anbieter/BYXHTN7CFZHU/
- Ansprechpartner: Uwe Kirsten
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/BYXHTN7CFZHU/J5DMAWLH4JL4/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Frankfurt-am-Main/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/1xuJkMOiQDY2tBzF.00009/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Frankfurt-am-Main/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/1xuJkMOiQDY2tBzF.00009/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Frankfurt-am-Main/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.