{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-13T19:28:20\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"\u002B\u002B Attraktive Neubau-Wohnungen im beliebten Frankfurter Westen \u002B\u002B","url":"/Frankfurt-am-Main/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/oViHIyCOR7uSSdzS.00021/","humanPage":"/Frankfurt-am-Main/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/oViHIyCOR7uSSdzS.00021/","listingApi":"/Frankfurt-am-Main/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/oViHIyCOR7uSSdzS.00021/api/listing.json","markdownUrl":"/Frankfurt-am-Main/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/oViHIyCOR7uSSdzS.00021/index.md","datePosted":"2026-10-13","dateModified":"2026-10-13","description":"Diese 3 Zimmer Etagenwohnung mit ca. 99 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che \u00FCberzeugt mit einer durchdachten Aufteilung auf einer Ebene und einem gro\u00DFz\u00FCgigen Au\u00DFenbereich, der den Wohnraum sp\u00FCrbar erweitert. Schon beim Betreten entsteht ein aufger\u00E4umter, moderner Eindruck, weil die Wege klar gef\u00FChrt sind und die R\u00E4ume sinnvoll zueinander liegen. Der Eingangsbereich \u00F6ffnet sich in den zentralen Wohn und Essbereich, sodass Ankommen und Alltag nahtlos ineinandergreifen k\u00F6nnen, w\u00E4hrend ein separates WC den Komfort im t\u00E4glichen Familienleben zus\u00E4tzlich erh\u00F6ht. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wirkt durch die gro\u00DFen Fensterfl\u00E4chen angenehm hell und offen. Wohnen, Essen und Kochen sind hier als gro\u00DFz\u00FCgige Einheit gedacht, wodurch gemeinsames Kochen, Spielen oder entspanntes Beisammensein ganz selbstverst\u00E4ndlich Platz findet. Von hier aus f\u00FChrt der direkte Zugang nach drau\u00DFen auf die Terrasse, die mit ca. 30,30 m\u00B2 Fl\u00E4che als echtes Plus im Alltag funktioniert, ob f\u00FCr das Fr\u00FChst\u00FCck an der frischen Luft, den Feierabend im Gr\u00FCnen oder als sichere Spielfl\u00E4che in Sichtweite. Die Aufteilung auf einer Ebene ist ein funktionaler Vorteil, weil sie kurze Wege schafft und den Tagesablauf erleichtert, gleichzeitig aber gen\u00FCgend R\u00FCckzugsbereiche erm\u00F6glicht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzung, etwa als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder als Kombination aus Schlafen und Arbeiten, je nachdem, wie sich die Lebenssituation entwickelt. Die K\u00FCche ist als eigener (auf Wunsch offener) Bereich innerhalb des Wohn und Esskonzepts geplant und l\u00E4sst sich praktisch m\u00F6blieren, sodass Arbeitsfl\u00E4chen, Stauraum und Abl\u00E4ufe stimmig zusammenkommen. Gerade im Familienalltag zahlt sich das aus, weil alles griffbereit bleibt und der Essplatz dennoch klar definiert ist. Das Badezimmer ist kompakt und funktional ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC. Ein Aufzug im Haus sorgt f\u00FCr zus\u00E4tzlichen Komfort. Gern stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer Baustellenbesichtigung 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