Kaufpreis: 1.200.000 €
Grunddaten
Grundstück: 640.0 m²
GFZ: 0.7
Verfügbar ab: sofort
GRZ: 0.25
Lage: 60599 Frankfurt am Main
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Tolles Baugrundstück in Top-Lage von Frankfurt-Sachsenhausen, am Sachsenhäuser Berg. Willkommen in bester Nachbarschaft!
In einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts liegt dieses jungfräuliche Baugrundstück mit idealer Südwest-Ausrichtung. Eine Gelegenheit, die in dieser Lage nur äußerst selten auf den Markt kommt!
Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gemäß Bebauungsplan. So ist ein luxuriöses Einfamilienhaus ebenso denkbar, wie 2 Doppelhaushälften. Ihre individuellen Vorstellungen können Sie in Abstimmung mit dem Bauamt realisieren und ein einzigartiges Wohnkonzept schaffen.
Privilegierte Lage vereint mit erstklassiger Lebensart
Dieses Grundstück begeistert durch seine Nähe zu edlen Boutiquen, stilvollen Cafés und gehobener Gastronomie. Hier erleben Sie das Beste zweier Welten: urbanes Flair in Verbindung mit naturnaher Ruhe. Der weitläufige Frankfurter Stadtwald bietet Raum für entspannte Spaziergänge und Rückzug ins Grüne – und dennoch erreichen Sie die lebendige Innenstadt in kürzester Zeit.
Eine harmonische Verbindung von Urbanität und Lebensqualität
Dieses Grundstück bietet weit mehr als nur eine Adresse – es steht für ein Lebensgefühl. Die gelungene Kombination aus städtischer Eleganz, familienfreundlichem Umfeld und zukunftsorientierter Lage macht es zu einem besonderen Ort mit außergewöhnlichem Potenzial. Ein Refugium für Menschen mit hohen Ansprüchen, die Wert auf Stil, Komfort und Nachhaltigkeit legen.
Wertbeständigkeit trifft auf Lebensqualität
Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination: ein repräsentativer Standort mit hohem Entwicklungspotenzial in einer gewachsenen, familienfreundlichen Umgebung. Schulen, Kitas und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe – ebenso wie die pulsierende Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Ein Ort, an dem Generationen zusammenfinden können – und ein Investment, das sich langfristig auszahlt.
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Terminabsprache ist erforderlich und ausschließlich über UK-Immobilien durchzuführen. Diskretion gegenüber Eigentümer und Nachbarn ist zu beachten und zu wahren.
EIGENTÜMER-SERVICE:
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Ausstattung
Baugrundstück geeignet für den Bau von 2 Doppelhaushälften oder einem Haus, für alle mit mehr Platzbedarf
Kein Abriss notwendig
Bebauung nach Bebauungsplan
Bis zu 288 m² Wohnfläche möglich
Mit BPlan-Anpassung bis zu einer Verdoppelung der WFL
Für beide Varianten haben wir vorgearbeitet und Visualisierungen und Zahlen zur Grundstücksausnutzung aufbereitet. Daten erhalten Sie nach Anfrage.
Grundstück ist erschlossen
Sonstiges
BESICHTIGUNG? GERNE!
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Bitte lesen Sie sich das dann freigegebene Exposé vollständig durch, um Enttäuschungen und Zeit zu sparen.
Für die meisten Immobilien sind fotorealistische 360-GRAD-Besichtigungen verfügbar - entsprechend im Angebot verlinkt. Zudem bieten wir für jede Immobilie ONLINE-LIVE-Besichtigungen!
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten zu Bewohner oder Eigentümer etc. abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung und Terminbestätigung.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Nachforschungen oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert. Alle Zahlen und Größenangaben sind ca.-Angaben. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dies unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche aus.
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Lagebeschreibung
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Bebaubar Attribut: B_PLAN
- Erschliessung: VOLLERSCHLOSSEN
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 1.200.000€
- Provisionspflichtig!
- Währung: €