# Sanierte Gewerbefläche im ruhigen Hinterhaus von Frankfurt-Bornheim

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-22
- Stand: 2026-09-22
- Miete (EUR): 1800
- Ort: Frankfurt am Main
- PLZ: 60316
- Stadtteil: Nordend Ost
- Zimmer: 3
- Baujahr: 1893

## Ausstattung

- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

In einem ruhig gelegenen Hinterhaus im beliebten Frankfurter Stadtteil Bornheim stehen außergewöhnliche Atelier- bzw. Büroflächen zur Vermietung. Die vollständig sanierten Räume verteilen sich auf mehrere Ebenen und können wahlweise als zwei eigenständige Einheiten oder im Rahmen eines übergreifenden Gesamtkonzepts angemietet werden.

Jede Etage besteht im Wesentlichen aus einem großen, offenen Raum. Damit eignen sich die Flächen besonders für Mieter, die keine kleinteilige Büroaufteilung benötigen, sondern eine großzügige und flexibel gestaltbare Arbeitsumgebung suchen.

Die oberirdischen Gewerbeflächen befinden sich im Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung. Neue Bodenbeläge, überarbeitete Wände, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung sowie eine vollständig erneuerte Elektro- und vorbereitete LAN-Verkabelung schaffen zeitgemäße Voraussetzungen für einen schnellen Einzug.

Flexible Mietmöglichkeiten
Einheit 2: Ober- und Dachgeschoss (Das hier ausgeschriebene Angebot!)
Die zweite Einheit erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss:
Obergeschoss: ca. 65 m²,
Dachgeschoss: ca. 52 m² anrechenbare Fläche,
tatsächliche Bodenfläche des Dachgeschosses: ca. 66 m²,
anrechenbare Gesamtfläche: ca. 117 m².

Einheit 1: Hochparterre mit Souterrain (Nicht teil des Angebots!!)
Die erste Einheit umfasst einen großen, offenen Raum im Hochparterre mit ca. 65 m². Die Fläche eignet sich beispielsweise als Atelier, Büro, Studio, Beratungs-, Kosmetik- oder Trainingsraum.
Ergänzt wird die Einheit durch einen ca. 52 m² großen Raum im Souterrain, der als Abstell-, Lager- oder Archivbereich genutzt werden kann. Zusätzlich gehört ein separates Kellerabteil im Untergeschoss zur Einheit.
Nettokaltmiete: 1.300 € monatlich

Auf beiden Ebenen befindet sich jeweils ein großer, offener Raum. Dadurch entsteht eine interessante Maisonette-Gewerbefläche, deren Ebenen für unterschiedliche Arbeits- und Funktionsbereiche genutzt werden können. Denkbar wären beispielsweise ein Ar

## Anbieter

- Anbieter: UK Immobilien
- Anbieterseite: /Anbieter/BYXHTN7CFZHU/
- Ansprechpartner: Uwe Kirsten
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/BYXHTN7CFZHU/J5DMAWLH4JL4/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Frankfurt-am-Main/Mieten/Gewerbe/Büros-Praxen/2XVnTJyNAPOpyMMY.00009/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Frankfurt-am-Main/Mieten/Gewerbe/Büros-Praxen/2XVnTJyNAPOpyMMY.00009/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Frankfurt-am-Main/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.