{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-28T14:05:12\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"\u002B\u002BAttraktive und gro\u00DFz\u00FCgige Gewerbefl\u00E4che mit Terrasse in begehrter Lage von Sachsenhausen\u002B\u002B","url":"/Frankfurt-am-Main/Mieten/Gewerbe/B\u00FCros-Praxen/WaOwKWQJH8VFM3f3.00021/","humanPage":"/Frankfurt-am-Main/Mieten/Gewerbe/B\u00FCros-Praxen/WaOwKWQJH8VFM3f3.00021/","listingApi":"/Frankfurt-am-Main/Mieten/Gewerbe/B\u00FCros-Praxen/WaOwKWQJH8VFM3f3.00021/api/listing.json","markdownUrl":"/Frankfurt-am-Main/Mieten/Gewerbe/B\u00FCros-Praxen/WaOwKWQJH8VFM3f3.00021/index.md","datePosted":"2026-09-28","dateModified":"2026-09-28","description":"Diese gro\u00DFz\u00FCgige Gewerbeeinheit befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Gesch\u00E4ftshauses in Frankfurt-Sachsenhausen und bietet auf ca. 137 m\u00B2 vielseitige Nutzungsm\u00F6glichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt f\u00FCnf R\u00E4umen eignet sich insbesondere f\u00FCr eine Nutzung als B\u00FCro, Praxis oder vergleichbare gewerbliche Konzepte. Ein besonderes Highlight der Einheit ist die gro\u00DFz\u00FCgige Terrasse mit ca. 15 m\u00B2, die unmittelbar an die R\u00E4umlichkeiten anschlie\u00DFt und einen attraktiven Au\u00DFenbereich schafft. Der Grundriss zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche und funktionale Raumstruktur aus. Neben mehreren separat nutzbaren Arbeits- bzw. Behandlungsr\u00E4umen steht ein gr\u00F6\u00DFerer, offen gestalteter Bereich zur Verf\u00FCgung. Erg\u00E4nzt wird das Raumangebot durch eine Pantryk\u00FCche mit Basisfunktionen sowie zwei separate WCs. Dadurch bietet die Fl\u00E4che gute Voraussetzungen sowohl f\u00FCr klassische B\u00FCrostrukturen als auch f\u00FCr Praxis-, Beratungs- oder Dienstleistungsnutzungen. Die Einheit pr\u00E4sentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Elektrik wurde 1996 vollst\u00E4ndig erneuert, die W\u00E4nde und... ... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausf\u00FChrlichen Expos\u00E9. Stellen Sie hierf\u00FCr einfach eine Anfrage auf unserer Homepage. Die Immobilie k\u00F6nnen Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! 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