# Zwei Balkone + Top-Anbindung + Grüne Lage

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-25
- Stand: 2026-09-25
- Miete (EUR): 1775
- Ort: Frankfurt am Main
- PLZ: 60431
- Stadtteil: Eschersheim
- Zimmer: 3
- Flaeche (m2): 89
- Baujahr: 1964
- Energieklasse: E

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Einbauküche

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Ruhig wohnen, schnell in der City
Es erwartet Sie eine toll geschnittene und angenehm geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus grünem, ruhigem Wohnumfeld und gleichzeitig hervorragender Anbindung: Die U-Bahn-Linien U1, U2, U3 und U8 erreichen Sie in nur etwa drei Gehminuten. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare, die urban leben, kurze Wege schätzen und sich zugleich einen entspannten Rückzugsort wünschen.

Dank der großen Fensterflächen präsentieren sich die Räume angenehm hell und freundlich. Der Grundriss passt hervorragend zu einem Zwei-Personen-Haushalt, beispielsweise mit separatem Arbeitszimmer für Homeoffice oder Gäste.

Direkt im Eingangsbereich befinden sich ein modernes Gäste-WC sowie ein praktischer Einbauschrank beziehungsweise eine großzügige Abstellfläche. Jacken, Schuhe, Haushaltsutensilien und vieles mehr lassen sich hier bequem und ordentlich verstauen.
Eine Gegensprechanlage sowie Rollläden ergänzen den praktischen Wohnkomfort.

Separate Küche mit charmantem Vintage-Flair: Die Küche befindet sich in einem eigenen, angenehm großzügigen Raum und verfügt über eine zweizeilige Einbauküche.
Optisch ist sie sicherlich ein kleiner Ausflug in vergangene Zeiten, doch Qualität hat bekanntlich Bestand. Wer den individuellen Vintage-Charme mag, kann direkt loslegen. Der Boden ist mit pflegeleichtem Vinyl ausgestattet.

Das Wohnzimmer bietet eine sehr angenehme Größe und dadurch vielfältige Möblierungsmöglichkeiten für einen großzügigen Wohn- und Essbereich.
Der klassische Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und hochwertige Atmosphäre.

Direkt angrenzend befindet sich einer der beiden Balkone. Dieser ist nach Süd-West ausgerichtet und damit ein schöner Platz, um nach Feierabend noch die Sonne zu genießen. Eine vorhandene Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten.

PRIVATBEREICH mit Schlafzimmer und perfektem Ho

## Anbieter

- Anbieter: UK Immobilien
- Anbieterseite: /Anbieter/BYXHTN7CFZHU/
- Ansprechpartner: Uwe Kirsten
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/BYXHTN7CFZHU/J5DMAWLH4JL4/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Frankfurt-am-Main/Mieten/Wohnungen/3-Zimmer/iz9dSIXZbFOfugOQ.00009/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Frankfurt-am-Main/Mieten/Wohnungen/3-Zimmer/iz9dSIXZbFOfugOQ.00009/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Frankfurt-am-Main/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.