# Spannendes Transformations- oder Entwicklungsprojekt // Zentrum // Friesoythe

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-22
- Stand: 2026-09-22
- Kaufpreis (EUR): 1200000
- Ort: Friesoythe
- PLZ: 26169
- Stadtteil: Altenoythe
- Baujahr: 1953

## Ausstattung

- Stellplatz/Garage

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Sie sind auf der Suche nach einem innerstädtischen Objekt, bei dem nicht nur die bestehende Nutzung, sondern vor allem die zukünftige Entwicklung im Mittelpunkt steht? Dann bietet diese Immobilie im Zentrum von Friesoythe eine interessante Grundlage für Investoren, Bestandshalter und Projektentwickler.

Zum Verkauf steht ein über Jahrzehnte gewachsenes Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 1.405 m² großen Grundstück. Die vorhandene Geschossfläche beträgt nach den uns vorliegenden Unterlagen insgesamt ca. 2.660 m². Der Gebäudekomplex wird derzeit überwiegend als Möbelhaus mit Verkaufs-, Ausstellungs-, Lager- und Nebenflächen genutzt. Ergänzend befinden sich in den oberen Geschossen zwei vermietete Wohnungen.

Das Ursprungsgebäude wurde 1953 errichtet und in den folgenden Jahrzehnten mehrfach erweitert. Bereits 1968 kamen zusätzliche Verkaufsflächen und Wohnungen hinzu, 1969 ein Möbellager. Weitere Erweiterungen erfolgten unter anderem 1973, 1977, 1979, 1997 und zuletzt 2001. Im Zuge dieser Entwicklung wurden zusätzliche Lagerbereiche, Wohnflächen, eine Garage und ein Aufzug geschaffen. Entstanden ist dadurch kein klassisches Geschäftshaus mit schematischem Grundriss, sondern ein größerer Gebäudekomplex mit unterschiedlichen Flächen und Gebäudeteilen.

Im Erdgeschoss liegen die derzeitigen Hauptverkaufsflächen. Besonders zur Innenstadtseite prägen große Schaufensteranlagen das Gebäude. Die Flächen setzen sich anschließend weit in die Gebäudetiefe fort und umfassen unterschiedliche Ausstellungsbereiche sowie Nebenräume. Die Grundrissstruktur ist dabei über weite Bereiche offen gehalten.

In den darüberliegenden Ebenen setzt sich diese Nutzung mit weiteren großflächigen Verkaufs- und Ausstellungsbereichen fort. Hinzu kommen Büro-, Lager- und Nebenflächen sowie die vorhandenen Wohnungen. Einzelne Ebenen weisen mehrere hundert Quadratmeter zusammenhängende Fläche auf. Über Treppenanlagen und den vorhandenen Aufzug sind wesentliche Gebäudebereiche miteinander verbunden.

A

## Anbieter

- Anbieter: Eden-Ehbrecht Immobilien & Marketing GbR
- Anbieterseite: /Anbieter/GFO3VY3NGLUM/
- Ansprechpartner: Ingo Eden
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/GFO3VY3NGLUM/IQ42X7MFUGTO/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Friesoythe/Kaufen/Gewerbe/Sonstiges/3LJir0kWnQVgjybq.00020/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Friesoythe/Kaufen/Gewerbe/Sonstiges/3LJir0kWnQVgjybq.00020/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Friesoythe/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.