# Keine zusätzliche Käuferprovision - Moderne, größtenteils barrierearme Wohnungen in grüner Wohnlage

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Fulda/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/3JHrUy0S1eyyT738.00012/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-08-31
- Stand: 2026-08-31
- Kaufpreis (EUR): 404600
- Ort: Fulda
- PLZ: 36039
- Stadtteil: Dietershan
- Zimmer: 2
- Flaeche (m2): 95.2
- Baujahr: 1986
- Energieklasse: A_PLUS

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Aufzug
- barrierefrei
- Garten
- Sauna

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Bauweise und Komfort Gebäude
\+ Das Gebäude wurde umfassend und unter energetischen Gesichtspunkten generalsaniert
\+ Massivbauweise, energieeffiziente Gestaltung der Aussenhülle durch Wärmedämmung (WDVS)
\+ moderner, energieeffizienter (KfW-55-Standard)
\+ Aufzug mit moderner, energieoptimierter Antriebstechnologie

Energie & Technik
\+ Wärmepumpe als zukunftsfähige, regenerative Heiztechnologie
\+ Frischwasserstation in jeder Wohneinheit für hygienische und effiziente Trinkwassererwärmung
\+ Dezentrale Wohnraumlüftung (inVENTer) mit hoher Wärmerückgewinnung
\+ eigene PV-Anlage zur Versorgung für die Gemeinschaftsbereiche (Wärmepumpe, Flure, Haustechnik und Sauna) - spätere Ergänzung Batterie-Speicher möglich

Böden & Oberflächen
\+ Hochwertige, vollflächig verklebte Echtholz-Parkettböden (JOKA, Eiche)
\+ Fliesen in moderner Holzoptik für Feuchträume (pflegeleicht, rutschhemmend)

Fenster / Sonnenschutz
\+ PVC-/Aluminium-Fenster mit patentiertem System der Firma Stemeseder
\+ Raffstoren als funktionaler Sonnen- und Wärmeschutz

Türen & Details
\+ Hochwertige Haus- und Wohnungseingangstüren (Einbruchschutz bei der Gebäudeeingangstür)
\+ Moderne Drückergarnituren (Griffwerk, rosettenlos)

Sanitär
\+ Marken-Sanitärausstattung (u. a. Geberit)
\+ Bodengleich geflieste Dusche (barrierearm)
\+ Elektro-Handtuchheizkörper im Bad

Gemeinschaft & Nebenflächen
\+ Waschraum (je Maschine eigener Stromanschluss/Wasserzähler)
\+ Fahrradabstellplätze im Kellergeschoss; Vorbereitung zum Laden (Steckdose im Kellerabteil)
\+ Aussenstellplätze, Leerrohre für mögliche E-Ladestationen vorgesehen
\+ eigener Sauna- und Ruhebereich
\+ Hundedusche

## Anbieter

- Anbieter: living immo Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/I2OB3BEDVXYW/
- Ansprechpartner: Tobias Sachse
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/I2OB3BEDVXYW/R2VC6M3NCYG4/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Fulda/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/3JHrUy0S1eyyT738.00012/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Fulda/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/3JHrUy0S1eyyT738.00012/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Fulda/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.