# Neubau-Einfamilienhaus mit Keller und Carport in bester Qualität!

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-23
- Stand: 2026-09-23
- Kaufpreis (EUR): 735000
- Ort: Gütersloh
- PLZ: 33335
- Stadtteil: Avenwedde
- Zimmer: 5
- Flaeche (m2): 135
- Baujahr: 2026

## Ausstattung

- Kabel/SAT-TV

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Dieses attraktive verklinkerte Einfamilienhaus in Gütersloh-Avenwedde wird als hochwertiger Neubau auf einem ca. 433 m² großen Grundstück realisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik und die Möglichkeit, alle Gewerke individuell mitzugestalten.
Die geplante Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen.

Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Garderobenbereich, einen Abstellraum sowie ein modernes Gäste-WC

Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein separates Büro und
ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.

Hier wurde besonderer Wert auf Funktionalität und Wohnkomfort gelegt – ideal für den Familienalltag und das Arbeiten von zu Hause.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ein Carport mit integriertem Abstellraum rundet das Angebot ab. Die Pflasterarbeiten gemäß Zeichnung sind bereits im Leistungsumfang enthalten.

Da es sich um ein geplantes Neubauvorhaben handelt, haben Sie aktuell noch Einfluss auf alle Gewerke und können Ausstattung, Materialien und Details nach Ihren persönlichen Vorstellungen auswählen.

Weitere Ausstattungsmerkmale und technische Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

## Anbieter

- Anbieter: SMK Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/6DE4Y4SAF7A4/
- Ansprechpartner: Danuta Zagrajski
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/6DE4Y4SAF7A4/GEZSXB4OKC6L/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Gütersloh/Kaufen/Häuser/5-Zimmer/3JGVB7Djz81YHUXk.00021/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Gütersloh/Kaufen/Häuser/5-Zimmer/3JGVB7Djz81YHUXk.00021/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Gütersloh/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.