{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-11-03T10:18:09\u002B01:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Exklusives Penthouse Living auf 164 m\u00B2 im Hafenquartier Graf Bismarck!","url":"/Gelsenkirchen/Mieten/Wohnungen/4-Zimmer/tYaWJ7muQrDY54J8.00022/","humanPage":"/Gelsenkirchen/Mieten/Wohnungen/4-Zimmer/tYaWJ7muQrDY54J8.00022/","listingApi":"/Gelsenkirchen/Mieten/Wohnungen/4-Zimmer/tYaWJ7muQrDY54J8.00022/api/listing.json","markdownUrl":"/Gelsenkirchen/Mieten/Wohnungen/4-Zimmer/tYaWJ7muQrDY54J8.00022/index.md","datePosted":"2026-11-03","dateModified":"2026-11-03","description":"Dieses au\u00DFergew\u00F6hnliche Penthouse in Gelsenkirchen verbindet gro\u00DFz\u00FCgiges Wohnen, moderne Architektur und ein besonderes Lebensgef\u00FChl direkt am Wasser. Die Wohnung erstreckt sich im Maisonette-Stil \u00FCber zwei Ebenen und bietet damit eine klare Trennung zwischen repr\u00E4sentativen Wohnbereichen und privaten R\u00FCckzugsorten. Auf rund 164 m\u00B2 erwartet Sie ein anspruchsvolles Raumkonzept mit viel Platz f\u00FCr individuelles Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die offene Gestaltung schafft ein gro\u00DFz\u00FCgiges Ambiente und verleiht der Wohnung ihren besonderen Penthouse Charakter. Die beiden Wohnebenen erm\u00F6glichen vielseitige Nutzungsm\u00F6glichkeiten. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verf\u00FCgung. Die untere Wohnebene bildet den gro\u00DFz\u00FCgigen Mittelpunkt der Wohnung. Der besonders weitl\u00E4ufige Wohn- und Essbereich schafft viel Raum f\u00FCr repr\u00E4sentatives Wohnen, gesellige Abende und individuelle Einrichtungskonzepte. Die offene K\u00FCche f\u00FCgt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Dar\u00FCber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein G\u00E4ste-WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Abstellraum sowie die gro\u00DFz\u00FCgige Dachterrasse. Auf der oberen Etage stehen zwei weitere Zimmer zur Verf\u00FCgung. Eines davon ist optional als weiteres Schlafzimmer nutzbar und verf\u00FCgt ebenfalls \u00FCber ein eigenes Badezimmer. Das zus\u00E4tzliche Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer, G\u00E4stezimmer, Ankleide oder privater R\u00FCckzugsbereich. Die besondere Aufteilung \u00FCber zwei Ebenen macht diese Immobilie f\u00FCr unterschiedliche Zielgruppen interessant. Sie eignet sich f\u00FCr Paare mit gehobenen Anspr\u00FCchen, F\u00FChrungskr\u00E4fte, Selbstst\u00E4ndige und Berufst\u00E4tige, die Wohnen und Arbeiten verbinden m\u00F6chten. Auch f\u00FCr Pendler oder Fachkr\u00E4fte, die beruflich befristet im Ruhrgebiet t\u00E4tig sind, bietet das Penthouse eine hochwertige und flexible Alternative zu einem Hotel oder klassischen Business-Apartment. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Wohn- und Gesch\u00E4ftshaus wurde als KfW Effizienzhaus 55 errichtet. 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