{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-08T12:17:00\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Traumlage! Einfamilienhaus mit Fernblick und Garten.","url":"/Gerlingen/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/Df0C1YOx7HHxk70b.00016/","humanPage":"/Gerlingen/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/Df0C1YOx7HHxk70b.00016/","listingApi":"/Gerlingen/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/Df0C1YOx7HHxk70b.00016/api/listing.json","markdownUrl":"/Gerlingen/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/Df0C1YOx7HHxk70b.00016/index.md","datePosted":"2026-10-08","dateModified":"2026-10-08","description":"Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 liegt in au\u00DFergew\u00F6hnlicher Aussichtslage oberhalb der Weinberge und er\u00F6ffnet einen weiten, unverbaubaren Blick \u00FCber Gerlingen und die umliegende Landschaft. Bereits beim Ankommen wird deutlich, dass hier nicht nur ein Haus, sondern eine besondere Wohnsituation entsteht: ruhig gelegen, eingebettet in gewachsene Nachbarschaft und mit einem Ma\u00DF an Privatsph\u00E4re, das heute selten geworden ist. Der Zugang erfolgt \u00FCber das Gartengeschoss. Hier befinden sich neben klassischen Nebenr\u00E4umen \u2013 wie Kellerr\u00E4umen, Heizraum und einem G\u00E4ste-WC \u2013 auch ein gro\u00DFz\u00FCgiger, vielseitig nutzbarer Raum mit eigenem Waschbecken und direktem Zugang zu einer Terrasse. Dieser Bereich eignet sich ideal als separater G\u00E4stebereich, Homeoffice oder Einliegerl\u00F6sung. \u00DCber die Treppe gelangt man in die zentrale Wohnebene. Hier \u00F6ffnet sich der Charakter des Hauses vollst\u00E4ndig: Ein weitl\u00E4ufiger, offener Wohn-, Ess- und K\u00FCchenbereich mit sichtbarer Holzbalkenkonstruktion schafft eine warme, architektonisch besondere Atmosph\u00E4re. Gro\u00DFe Fensterfl\u00E4chen holen die Landschaft ins Haus und lenken den Blick immer wieder nach drau\u00DFen. Der Wohnbereich wird durch einen offenen Kamin erg\u00E4nzt und geht flie\u00DFend sowohl in den Garten als auch auf die Terrasse mit beeindruckender Fernsicht \u00FCber. Innen- und Au\u00DFenraum verbinden sich hier auf eine sehr nat\u00FCrliche Weise. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die R\u00E4ume sind durch die Dachkonstruktion gepr\u00E4gt und verf\u00FCgen \u00FCber direkten Zugang zu zwei Balkonen \u2013 jeweils mit unterschiedlichen Blickachsen ins Gr\u00FCne und in die Weite. Das Haus \u00FCberzeugt durch seine klare Struktur, seinen offenen Grundriss und vor allem durch seine einmalige Lage. 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