{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-06-22T22:38:53\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Einfamilienhaus# mit zus.Bauplatz# Sauna# Wintergarten# Kaminofen# PV \u0026amp; Solar# Griesheim Hofmannstr.","url":"/Griesheim/Kaufen/H\u00E4user/8\u002B-Zimmer/33M9K4VA7MHtxlKe.00007/","humanPage":"/Griesheim/Kaufen/H\u00E4user/8\u002B-Zimmer/33M9K4VA7MHtxlKe.00007/","listingApi":"/Griesheim/Kaufen/H\u00E4user/8\u002B-Zimmer/33M9K4VA7MHtxlKe.00007/api/listing.json","datePosted":"2026-06-16","description":"# Es wird ein bebautes Grundst\u00FCck 651m\u00B2 mit Haus angeboten # Einfamilienhaus ideal gelegen und erreichbar \u00FCber die Hofmannstr. - Bauplatz r\u00FCckw\u00E4rtig zur Neugasse/Friedrich-Ebert-Schule Der Zugang zum Bauplatz \u00FCber Neugasse aktuell als Garten und Carport genutzt. Das Haus verf\u00FCgt \u00FCber 6-8 Zimmer (teils nachtr\u00E4glich ausgebaut) - Der Anbau stammt von ca. 1979 - ebenfalls gibt es einen Kellerbereich unter dem urspr\u00FCnglichen Haus. Die Einfahrt hat ausreichend Platz f\u00FCr ein PKW. Die dahinterliegende Garage wurde zu 2/3 f\u00FCr Hobbyzwecke ausgebaut und im hinteren Teil (1/3) befindet sich eine Sauna (\u00FCber den Wintergarten erreichbar). Gelangt man in die Immobilie, befindet sich im Erdgeschoss rechtsseitig ein Duschbad mit WC, ein Durchgangszimmer (ideal f\u00FCr Homeoffice), dahinter ein \u0026quot;Musikzimmer\u0026quot; und ein Jugendzimmer. \u00DCber das \u0026quot;Musikzimmer\u0026quot; ein zus\u00E4tzlicher Ausgang/Zugang verf\u00FCgbar. Zur\u00FCck zum Eingangsflur, nun links \u00FCber die Holztreppe eine halbe Etage h\u00F6her, so befindet man sich im Wohnzimmer mit offener K\u00FCche. Der Blickfang ist ein Kaminofen mit beidseitigem Sichtfenster - der Raum ist ideal zur Kommunikation mit G\u00E4sten und der Familie. Der K\u00FCchenboden ist gefliest, der Dielenboden im Wohnzimmerbereich ist frisch aufbereitetet. Zur\u00FCck im Wohnungsflur erneut eine 1/2 Etage h\u00F6her. Ein weiteres Durchgangszimmer (Arbeitszimmer). Dahinter befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum S\u00FCdbalkon und zum stylisch gestalteten Badezimmer (Badewanne, bodentiefe Dusche, WC, Badezimmerm\u00F6bel, Lichtkuppel \u00FCber der Dusche \u002B gro\u00DFz\u00FCgigem Badezimmerfenster, Stellplatz f\u00FCr Waschmaschine und W\u00E4schetrockner - In der Baugenehmigung ist dieser Bereich als Balkon eingezeichnet), die Illumination rundet die Gestaltung des Badezimmers ab. Im Treppenflur geht es erneut eine halbe Etage h\u00F6her, rechtsseitig befindet sich ein Einbauschrank, geradeaus befindet sich ein Jugendzimmer (Dielenboden). Linksseitig befindet sich das 2.DG-Zimmer, ebenfalls ein Kinder- oder Arbeitszimmer. 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