# Neu erstellte ETW in Hüllhorst

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-21
- Stand: 2026-09-21
- Kaufpreis (EUR): 183000
- Ort: Hüllhorst
- PLZ: 32609
- Stadtteil: Hüllhorst
- Zimmer: 2
- Flaeche (m2): 59.1
- Baujahr: 1903
- Energieklasse: D

## Ausstattung

- barrierefrei
- Wasch-/Trockenraum

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Neu erstellte ETW in Hüllhorst
2-Zimmer (2ZKB) mit Balkon, Keller und modernster Technik

Investieren Sie in die Zukunft!
Angeboten wird eine hochwertige, 2-Zimmer ETW in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Ideal für alle, die Wert auf moderne Ausstattung, geringe Nebenkosten und nachhaltige Nutzbarkeit legen.
Eckdaten auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 59 m²
Eigentumsanteil: 109/1000
2 Zimmer, Küche, Bad (2ZKB)
Sonniger Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort
Keller mit ca. 13 m² Nutzfläche
Erstbezug: frühstens ab 01.04.2026
1 Carportstellplatz

Ihre Vorteile als Anleger:
✅ Neubauqualität (Baujahr ETW 2026): Zeitgemäßer Grundriss, hochwertige Ausstattung und geringe Instandhaltungskosten
✅ Nachhaltige Technik: Moderne Wärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten und langfristigen Werterhalt, Warmwasser über Solarthermie, Energiebedarf weitaus niedriger als der Energiebedarf des Gesamtgebäudes (somit viel besser als im Energieausweis ausgewiesen!).
✅ Gehobene Ausstattung: Die Wohnung hat Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung.
✅ Attraktive Lage: Gewachsene Wohngegend mit guter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Apotheke, Ärzte und vieles mehr direkt in der Nähe.
✅ Historischer Charme & moderner Komfort: Das Haus selbst wurde 1903 erbaut, 1958 erweitert und durch den modernen Ausbau perfekt ergänzt.

Profitieren Sie von einem neuwertigen Objekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

## Anbieter

- Anbieter: Der ImmoMakler-Service UG (haftungsbeschränkt)
- Anbieterseite: /Anbieter/ZFCKWTL7W6A6/
- Ansprechpartner: Peter Ulisch
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/ZFCKWTL7W6A6/T7RH7FV42IT4/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Hüllhorst/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/2NJ0toVroUlegHR6.00019/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Hüllhorst/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/2NJ0toVroUlegHR6.00019/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Hüllhorst/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.