# Luxuriöser Erstbezug in Hürth-Gleuel

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-24
- Stand: 2026-09-24
- Miete (EUR): 3950
- Ort: Hürth
- PLZ: 50345
- Stadtteil: Gleuel
- Zimmer: 5
- Flaeche (m2): 175
- Baujahr: 1936

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Stellplatz/Garage
- Einbauküche
- Garten
- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Erstbezug nach Kernsanierung – großzügig, luxuriös und komfortabel

Dieses umfassend kernsanierte Einfamilienhaus in Hürth-Gleuel verbindet den besonderen Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1936 mit modernem Wohnkomfort. Nach der hochwertigen Kernsanierung im Jahr 2026 erwartet die neuen Bewohner ein Erstbezug mit viel Platz und einer durchdachten Ausstattung.

Auf ca. 175 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Großzügige Wohn- und Essbereiche, Eichenparkett, Fußbodenheizung und eine moderne Einbauküche mit Kochinsel schaffen ein hochwertiges und zugleich wohnliches Ambiente.

Die Küche ist mit Elektrogeräten von NEFF und AEG ausgestattet und bildet zusammen mit dem angrenzenden Wohn- und Essbereich einen attraktiven Mittelpunkt des Hauses.

Zwei moderne Tageslichtbäder sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. In den Schlafzimmern sorgt eine Klimaanlage auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.

Ein besonderes Plus sind die beiden Terrassen: Neben der Terrasse am Wohnbereich steht eine weitere Terrasse im Obergeschoss zur Verfügung. Das ca. 550 m² große Grundstück bietet zusätzlichen Freiraum.

Weitere ca. 47 m² Nutzfläche befinden sich im Keller. Zwei Pkw-Außenstellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.

Ein besonderes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und die Nähe zu Köln miteinander verbinden möchten.

## Anbieter

- Anbieter: immomaxx ImmobilienCenter KölnCity
- Anbieterseite: /Anbieter/HYNN7FAVYU6G/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Hürth/Mieten/Häuser/5-Zimmer/3fz9fZhkxpJQ4GeN.00021/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Hürth/Mieten/Häuser/5-Zimmer/3fz9fZhkxpJQ4GeN.00021/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Hürth/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.