# Einfamilienhaus mit Selbstversorgergrundstück

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Hainspitz/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/3TVzOv0pfXlXI34j.00021/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-30
- Stand: 2026-10-30
- Kaufpreis (EUR): 284000
- Ort: Hainspitz
- PLZ: 07607
- Zimmer: 9
- Flaeche (m2): 190
- Baujahr: 1948
- Energieklasse: G

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Garten
- Kabel/SAT-TV

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Das zu verkaufende Grundstück ist mit einem Neubauernhaus (ursprünglich Baujahr 1948) bebaut. Das Gebäude ist teilunterkellert. Die wesentlichen Sanierungen erfolgten in den 90er Jahren. Hier erfolgte die Erneuerung der Installation, der In und Ausbau der oberen Gebäudeflächen oberhalb der Stallung und im Spitzboden. In diesem Zuge wurde ein Dach neu eingedeckt, eine Solaranlage installiert und die Räumlichkeiten grundlegend hergerichtet.
Heute bietet das Gebäude circa 190 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit viel Platz auch für eine große Familie oder eventuell zwei Generationen. Das Gelände selbst bietet noch viele Möglichkeiten:
\- einen Brunnen
\- einen Bauerngarten
\- nochmals einen kleinen Wochenendbungalow
\- eine Garage
\- einen Lagerplatz für Holz oder Abstellfläche
\- Einen kleinen Hühnergarten für die eigene Versorgung
Die Beheizung erfolgt über drei Systeme:
1\. Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung über Solaranlage
2\. normale Ölzentralheizung
3\. ein Scheitholzkessel
Damit ist man für die Zukunft gut aufgestellt. Für die relativ großzügigen Solarflächen besteht ein Einspeisevertrag. Die Strom-Einspeisung kann nach Auslauf des Vertrages für den Eigenverbrauch genutzt werden.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstag.

## Anbieter

- Anbieter: RD-Immokonzept GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/AM5UG66GKE36/
- Ansprechpartner: Hartmut Richter
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/AM5UG66GKE36/FDJBR77B6ZUA/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Hainspitz/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/3TVzOv0pfXlXI34j.00021/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Hainspitz/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/3TVzOv0pfXlXI34j.00021/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Hainspitz/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.