# Einzigartiges Wohngefühl auf zwei Ebenen in Hamburg-Niendorf!

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Hamburg/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/muXLzH8RKCAMEIDK.00012/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-08-03
- Stand: 2026-08-03
- Kaufpreis (EUR): 329500
- Ort: Hamburg
- PLZ: 22459
- Stadtteil: Eimsbüttel
- Zimmer: 2
- Flaeche (m2): 62.6
- Baujahr: 1993
- Energieklasse: C

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Stellplatz/Garage
- Einbauküche
- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

\- Friedrich-Ebert-Straße in Hamburg-Niendorf
\- 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
\- ca. 62,5 m² Wohnfläche
\- gepflegte Rotklinkerwohnanlage
\- Wohnen auf zwei Ebenen
\- heller Wohnbereich
\- Südwest-Balkon
\- zwei Balkonkraftwerke
\- Fußbodenheizung auf der unteren Ebene
\- halboffene Küche mit Einbauküche
\- Tageslichtbad mit Badewanne
\- Schlafzimmer auf der Wohnebene
\- weiteres Zimmer im Dachgeschoss
\- charakteristische Dachschrägen
\- Gas-Zentralheizung (2010)
\- Energieeffizienzklasse C
\- Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox
\- Kellerraum

## Anbieter

- Anbieter: Werner Hausmann und Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
- Anbieterseite: /Anbieter/Q2LZB3Y7YUFZ/
- Ansprechpartner: Dorte Hausmann
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/Q2LZB3Y7YUFZ/R3TSINV3XA7D/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Hamburg/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/muXLzH8RKCAMEIDK.00012/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Hamburg/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/muXLzH8RKCAMEIDK.00012/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Hamburg/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.