# Erbpacht - Hell und modern Wohnen direkt am Tibarg in Hamburg-Niendorf!

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Hamburg/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/ojnARYsVjAJhIdID.00012/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-20
- Stand: 2026-10-20
- Kaufpreis (EUR): 299000
- Ort: Hamburg
- PLZ: 22459
- Stadtteil: Eimsbüttel
- Zimmer: 2
- Flaeche (m2): 58.8
- Baujahr: 1981
- Energieklasse: D

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Stellplatz/Garage
- Einbauküche
- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

\- Lage: Niendorfer Kirchenweg in Hamburg Niendorf
\- ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung
\- 1. Obergeschoss
\- gepflegte Rotklinkerwohnanlage
\- gut geschnittener Grundriss
\- sehr helle Wohnräume
\- beliebte Lage im Herzen von Niendorf
\- aktuelle Erbbauzins beträgt 136,00 Euro pro Quartal
\- praktische Abstellkammer
\- moderne und hochwertige Einbauküche
\- gemütliche Essecke
\- geräumiges und helles Wohnzimmer
\- sonnige Südost-Loggia
\- weiß gefliestes Vollbad (innen liegend)
\- großes Schlafzimmer
\- attraktives Ahornparkett
\- neue Kunststoff-Fenster (2022)
\- eigener Kellerraum
\- Tiefgaragenstellplatz

## Anbieter

- Anbieter: Werner Hausmann und Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
- Anbieterseite: /Anbieter/Q2LZB3Y7YUFZ/
- Ansprechpartner: Dorte Hausmann
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/Q2LZB3Y7YUFZ/R3TSINV3XA7D/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Hamburg/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/ojnARYsVjAJhIdID.00012/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Hamburg/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/ojnARYsVjAJhIdID.00012/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Hamburg/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.