# Solide Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Hamburg-Schnelsen!

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Hamburg/Kaufen/Eigentumswohnungen/4-Zimmer/KYCswYLapDtmcoWV.00012/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-11
- Stand: 2026-09-11
- Kaufpreis (EUR): 275000
- Ort: Hamburg
- PLZ: 22459
- Stadtteil: Eimsbüttel
- Zimmer: 4
- Flaeche (m2): 89.7
- Baujahr: 1976
- Energieklasse: C

## Ausstattung

- Stellplatz/Garage
- Einbauküche
- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

\- Lerchenkamp in Hamburg Schnelsen
\- vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung
\- gut durchdachter Grundriss
\- helle Wohnräume
\- seit 1991 vermietet
\- NKM € 8.039,04 p.a.
\- 1. Obergeschoss
\- sehr gepflegte Rotklinkerwohnanlage
\- Ausstattung gepflegt, jedoch nicht mehr heutiger Zeitgeschmack
\- praktische Abstellkammer
\- großzügig geschnittener Wohn- und Esszimmer
\- großer, überdachter Westbalkon
\- geräumige Küche in hellem Holzdekor
\- großzügiges Schlafzimmer
\- 2 weitere Zimmer
\- separates WC
\- innen liegendes Vollbad
\- Kellerraum
\- Pkw-Außenstellplatz

## Anbieter

- Anbieter: Werner Hausmann und Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
- Anbieterseite: /Anbieter/Q2LZB3Y7YUFZ/
- Ansprechpartner: Dorte Hausmann
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/Q2LZB3Y7YUFZ/R3TSINV3XA7D/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Hamburg/Kaufen/Eigentumswohnungen/4-Zimmer/KYCswYLapDtmcoWV.00012/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Hamburg/Kaufen/Eigentumswohnungen/4-Zimmer/KYCswYLapDtmcoWV.00012/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Hamburg/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.