# Ein Zuhause mit Geschichte, Charme und unzähligen Möglichkeiten im Haselbachtal - OT Gersdorf

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Haselbachtal/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/3sX6aW9NBaoAGaLn.00019/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-07
- Stand: 2026-10-07
- Kaufpreis (EUR): 319000
- Ort: Haselbachtal
- PLZ: 01920
- Stadtteil: Gersdorf
- Zimmer: 9
- Flaeche (m2): 135
- Baujahr: 1882

## Ausstattung

- Garten
- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Wir bieten Ihnen im schönen Haselbachtal, im Ortsteil Gersdorf, eine ganz besondere Immobilie an, die durch ihren individuellen Charakter, ihren familienfreundlichen Grundriss und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet den Charme eines Hauses mit Geschichte mit den Vorzügen einer umfassenden Sanierung und bietet damit eine ideale Grundlage für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort, an dem sie sich langfristig zuhause fühlen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können.
Das im ursprünglichen Charakter erhaltene Gebäude stammt aus einer Zeit, in der Immobilien noch mit viel Liebe zum Detail und mit einem ganz eigenen architektonischen Charme errichtet wurden. Genau dieser Charakter ist bis heute spürbar und macht die Immobilie zu etwas Besonderem. Gleichzeitig wurde das Objekt im Jahr 2012 umfassend kernsaniert und damit für die heutigen Ansprüche an modernes Wohnen aufgewertet. So treffen hier historische Ausstrahlung und zeitgemäße Wohnqualität aufeinander.
Die großzügige und familienfreundliche Aufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Ob als klassisches Einfamilienhaus für eine große Familie, als großzügiges Zuhause mit zusätzlichem Wohnbereich oder als Mehrgenerationenhaus - hier lässt sich vieles realisieren. Gerade für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten und dennoch Wert auf separate Rückzugsmöglichkeiten legen, bietet dieses Anwesen hervorragende Voraussetzungen.
Ein besonderer Vorteil befindet sich im Erdgeschoss. Hier steht eine separate Wohnung zur Verfügung, die derzeit vermietet ist. Diese zusätzliche Wohneinheit kann eine interessante Möglichkeit für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus darstellen oder beispielsweise dazu beitragen, einen Teil der Immobilie langfristig zu vermieten. Gleichzeitig bietet die separate Wohnung auch für Familien interessante Möglichkeiten, etwa für erwachsene Kinder, Großeltern oder Gäste.
Das wohl außergewöhnlichs

## Anbieter

- Anbieter: MBM Immobilien Sven Mager e.K.
- Anbieterseite: /Anbieter/RCLT66XLWWMS/
- Ansprechpartner: Sven Mager
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/RCLT66XLWWMS/MPBODJ5JAEFZ/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Haselbachtal/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/3sX6aW9NBaoAGaLn.00019/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Haselbachtal/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/3sX6aW9NBaoAGaLn.00019/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Haselbachtal/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.