# Kaufangebote willkommen! Wohnen, investieren & Pferde halten – außergewöhnliches Anwesen

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-29
- Stand: 2026-10-29
- Kaufpreis (EUR): 1675000
- Ort: Hengersberg
- PLZ: 94491
- Stadtteil: Kading
- Zimmer: 8
- Flaeche (m2): 263
- Baujahr: 1970
- Energieklasse: F

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Garten
- Keller
- Pool

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Vielseitiges Reitanwesen zwischen Iggensbach und Deggendorf – großzügiges Wohnen, professionelle Pferdehaltung und über 44.000 m² Grund

In ruhiger Lage zwischen Iggensbach und Deggendorf befindet sich dieses besondere Reitanwesen mit insgesamt 44.262 m² Grundstücksfläche. Ein modernisiertes Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten, eine professionell ausgestattete Pferdeanlage und großzügige Grün- und Reitflächen bieten vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer, Pferdeliebhaber und Kapitalanleger.

Großzügiges Wohnen mit drei Wohneinheiten
Das modernisierte Wohnhaus bietet rund 263 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten mit insgesamt acht Zimmern. Balkon, Terrasse, Vollunterkellerung und eine Doppelgarage ergänzen das Platzangebot.

Ein besonderes Highlight ist der 2022 neu gestaltete Poolbereich mit Travertin-Terrasse und separatem Technikhaus.

Professionelle Pferdeanlage

Herzstück der Anlage ist der 2022 errichtete HIT-Offenstall mit Platz für bis zu 32 Pferde. Zwei weitere Bereiche bieten Platz für zusätzliche 8–10 Pferde.

Zur Ausstattung gehören unter anderem ein ca. 250 m² großer Ruheraum, Putz- und Waschplätze, Solarium, beheizte Tränken, Kranken- und Integrationsboxen sowie moderne Futter- und Sattelkammern.

Ein Allwetterreitplatz mit doppelter Drainage und hochwertigem Reitboden sowie das gemütliche Reiterstüberl im historischen Tonnengewölbe ergänzen die Pferdeanlage.

Für eine Halle liegt bereits eine Baugenehmigung vor, entsprechende Vorarbeiten sind bereits vorhanden.

Auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive

Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, dass die derzeitige Eigentümerin eine der Wohneinheiten weiterhin bewohnt und als Mieterin im Anwesen verbleibt. Die entsprechenden Konditionen können individuell vereinbart werden.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine mit der Pferdeanlage und den Abläufen vertraute Helferin für die Betreuung der Stallungen und Pferde weiterzubeschäftigen.

Damit bietet das Anwesen neb

## Anbieter

- Anbieter: living immo Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/I2OB3BEDVXYW/
- Ansprechpartner: Carolin Deck-Eichinger
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/I2OB3BEDVXYW/CQ3EAAHMI3FW/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Hengersberg/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/1sFnhN0Yqw76vkM1.00012/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Hengersberg/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/1sFnhN0Yqw76vkM1.00012/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Hengersberg/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.