# Wohnliches Zuhause mit Balkon

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Herne/Mieten/Wohnungen/3-Zimmer/21Qt61BrPfLcvSKh.00019/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-25
- Stand: 2026-09-25
- Miete (EUR): 520
- Ort: Herne
- PLZ: 44628
- Stadtteil: Horsthausen
- Zimmer: 3
- Flaeche (m2): 53
- Baujahr: 1956
- Energieklasse: C

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Diese gut geschnittene 53m² Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen praktischen Grundriss, der sowohl für Singles und Paare als auch für eine kleine Familie oder das Wohnen mit Homeoffice interessant ist.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie zunächst der Flur, von dem aus alle wesentlichen Bereiche der Wohnung bequem erreichbar sind. Er bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft eine klare Verbindung zwischen Wohnbereich, Schlafzimmer, weiterem Zimmer, Bad und Küche.

Rechts herum gelangt man zunächst in das Badezimmer. Dieses ist kompakt und funktional geschnitten und verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken. Durch die Anordnung der Sanitärobjekte wird der vorhandene Raum sinnvoll genutzt.

Im weiteren Verlauf befindet sich die Kochnische, die zentral zwischen Flur und Wohnküche angeordnet ist. Sie bietet kurze Wege und lässt sich praktisch in den Wohnalltag integrieren. Durch die offene Verbindung zur Wohnküche entsteht ein kommunikatives Wohngefühl, bei dem Kochen, Essen und Wohnen angenehm miteinander verbunden werden.

Direkt angrenzend öffnet sich die großzügige Wohnküche. Hier ist ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen separaten Essplatz. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der Raum eignet sich ideal als Mittelpunkt der Wohnung – für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende oder Besuch von Familie und Freunden.

Von der Wohnküche aus besteht Zugang zum Balkon. Dieser erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet Platz für eine kleine Sitzgruppe, Pflanzen oder eine gemütliche Frühstücksecke. Gerade in den wärmeren Monaten entsteht hier ein schöner zusätzlicher Aufenthaltsbereich.

Anschließend folgt das erste Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer nutzen lässt. Der Raum ist gut proportioniert und bietet Platz für ein Doppelbett, Nachttische sowie einen Kleiderschrank. Durch den angenehmen Schnitt lässt sich der Rau

## Anbieter

- Anbieter: CENTURY 21
- Anbieterseite: /Anbieter/6OYYPMPYXJQ4/
- Ansprechpartner: Magdalena Holleck
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/6OYYPMPYXJQ4/FQH6R25A36KF/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Herne/Mieten/Wohnungen/3-Zimmer/21Qt61BrPfLcvSKh.00019/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Herne/Mieten/Wohnungen/3-Zimmer/21Qt61BrPfLcvSKh.00019/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Herne/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.