{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-20T10:43:35\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"EFH / ELW! Viel viel Haus f\u00FCrs Geld. Jede Menge Gr\u00FCn drumrum! Beste Lage - MEHRGENERATIONENHAUS!","url":"/Illingen-Saar/Kaufen/H\u00E4user/8\u002B-Zimmer/3e4WP5M0xRp6HVdD.00008/","humanPage":"/Illingen-Saar/Kaufen/H\u00E4user/8\u002B-Zimmer/3e4WP5M0xRp6HVdD.00008/","listingApi":"/Illingen-Saar/Kaufen/H\u00E4user/8\u002B-Zimmer/3e4WP5M0xRp6HVdD.00008/api/listing.json","markdownUrl":"/Illingen-Saar/Kaufen/H\u00E4user/8\u002B-Zimmer/3e4WP5M0xRp6HVdD.00008/index.md","datePosted":"2026-10-20","dateModified":"2026-10-20","description":"Dieses Rheineckhaus mit Anbau wurde im Zeitraum von 1917 bis 2003 errichtet und zuletzt im Jahr 2019 modernisiert. Auch die Anlagentechnik stammt aus dem Jahr 2019 bzw. 2024. Die Immobilie verf\u00FCgt \u00FCber eine Gesamtwohnfl\u00E4che von ca. 238 m\u00B2 zzgl. 68 m\u00B2 ELW und befindet sich auf einem 615 m\u00B2 gro\u00DFen Grundst\u00FCck in Illingen. Der urspr\u00FCngliche Geb\u00E4udeteil stammt aus dem Jahr 1917 und wurde im Laufe der Zeit modernisiert und an heutige Wohnstandards angepasst. Das Haus verf\u00FCgt \u00FCber mehrere Zimmer, ein Badezimmer, zwei G\u00E4ste-WCs sowie eine K\u00FCche mit hochwertiger Einbauk\u00FCche. \u00DCber der Garage wurde zudem eine separate Einliegerwohnung mit rund 70 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che im Jahr 2002 geschaffen. Diese umfasst zwei Zimmer, eine K\u00FCche und ein Badezimmer und wurde ebenfalls modernisiert. Die urspr\u00FCngliche Heizungsanlage wurde durch eine Luft-Wasser-W\u00E4rmepumpe ersetzt. F\u00FCr den Einbau der W\u00E4rmepumpe sowie die zugeh\u00F6rigen Elektroarbeiten fielen in den Jahren 2024 und 2026 Kosten in H\u00F6he von insgesamt rund 27.000 \u20AC an. Die Immobilie bietet attraktive Vermietungsm\u00F6glichkeiten: F\u00FCr das gesamte Objekt werden potenzielle Mieteinnahmen von rund 1.500 \u20AC monatlich angegeben. Bei einer separaten Vermietung der Einliegerwohnung sind etwa 500 \u20AC monatlich m\u00F6glich, die im Moment auch so vermietet ist. Die Mieter der Hauptwohnung ziehen jetzt Ende Oktober aus. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Flur, von dem aus die verschiedenen R\u00E4ume erreichbar sind. \u00DCber eine Treppe erreichen Sie die separate Einliegerwohnung, die sich auch ideal als Ferienwohnung nutzen l\u00E4sst. Sie verf\u00FCgt \u00FCber eine Wohnk\u00FCche, ein gro\u00DFz\u00FCgiges Schlafzimmer, ein gem\u00FCtliches Wohnzimmer, eine ger\u00E4umige Garderobe sowie ein gro\u00DFes Tageslichtbad mit WC, Dusche und Eckbadewanne. Zur\u00FCck in der Hauptwohnung befindet sich unter der Treppe ein praktischer Bereich f\u00FCr die Waschmaschine. 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