{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-10T12:53:18\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Gro\u00DFz\u00FCgig wohnen mit Schwimmbad, Garten \u0026amp; Doppelgarage in Jandelsbrunn","url":"/Jandelsbrunn/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/3DQ24TJgcllSZzvE.00012/","humanPage":"/Jandelsbrunn/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/3DQ24TJgcllSZzvE.00012/","listingApi":"/Jandelsbrunn/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/3DQ24TJgcllSZzvE.00012/api/listing.json","markdownUrl":"/Jandelsbrunn/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/3DQ24TJgcllSZzvE.00012/index.md","datePosted":"2026-09-10","dateModified":"2026-09-10","description":"Viel Platz, zwei vollwertig nutzbare Wohnebenen und ein eigenes Schwimmbad: Dieses gro\u00DFz\u00FCgige Wohnhaus in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Jandelsbrunn bietet auf rund 200 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che viel Platz f\u00FCr die gesamte Familie oder einen komfortablen Alterssitz auf dem Land. Das 1994 errichtete Haus eignet sich sowohl als klassisches Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus als auch f\u00FCr Familien, die gro\u00DFz\u00FCgig \u00FCber zwei Etagen wohnen m\u00F6chten. Ein eingewachsener Garten mit Teich, zwei gro\u00DFz\u00FCgige Terrassen, der private Schwimmbadbereich sowie die umfangreichen Nebenfl\u00E4chen im Kellergeschoss erg\u00E4nzen das Raumangebot. Das Erdgeschoss bildet eine gro\u00DFz\u00FCgige Wohneinheit mit durchdachter Raumaufteilung und direkter Verbindung zum Au\u00DFenbereich. Mittelpunkt ist der weitl\u00E4ufige Wohn- und Essbereich mit Kamin. Wohn- und Essbereich werden durch einen Raumtrenner mit integriertem Stauraum optisch gegliedert, ohne den offenen Charakter des Raumes zu verlieren. Der Holzofen verbreitet zus\u00E4tzlich ein wohliges Gef\u00FChl. Vom Wohnbereich besteht direkter Zugang zur westlich gelegenen Terrasse. Die angrenzende K\u00FCche wird durch einen ger\u00E4umigen Vorratsraum erg\u00E4nzt. Dar\u00FCber hinaus stehen eine Waschk\u00FCche sowie ein G\u00E4ste-WC zur Verf\u00FCgung. Das Schlafzimmer verf\u00FCgt \u00FCber hochwertige, massive Einbauschr\u00E4nke vom Schreiner und grenzt unmittelbar an das Badezimmer. Dieses wurde 2022 speziell im Hinblick auf eine rollstuhlgerechte Nutzung umgebaut. Das Erdgeschoss ist insgesamt entsprechend komfortabel und weitgehend barrierearm gestaltet. In den Wohnbereichen wurde Parkett verlegt, das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet, die \u00FCbrigen Bereiche sind gefliest. Die Kunststofffenster verf\u00FCgen \u00FCber 2-fach-Verglasung und Rolll\u00E4den. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bildet eine vollst\u00E4ndige zweite Wohneinheit und er\u00F6ffnet damit verschiedene Nutzungsm\u00F6glichkeiten. 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