# Südstadtliebe: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Köln/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/cruS069DbokisqMp.00021/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-02
- Stand: 2026-10-02
- Kaufpreis (EUR): 306500
- Ort: Köln
- PLZ: 50678
- Stadtteil: Neustadt/Süd
- Zimmer: 2
- Flaeche (m2): 55
- Baujahr: 1963

## Ausstattung

- Garten
- Keller
- Wasch-/Trockenraum

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Mitten in der beliebten Kölner Südstadt und dennoch angenehm ruhig präsentiert sich diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie einen einladenden Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon in Süd-West-Ausrichtung – ein schöner Platz, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Parkett und hochwertige Fliesen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Münzgeräten. Im Innenhof steht den Bewohnern zudem eine kleine Sitzmöglichkeit im Gartenbereich zur Verfügung.

Eine attraktive Stadtwohnung für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit dem besonderen Lebensgefühl der Kölner Südstadt verbinden möchten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

## Anbieter

- Anbieter: immomaxx ImmobilienCenter KölnCity
- Anbieterseite: /Anbieter/HYNN7FAVYU6G/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Köln/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/cruS069DbokisqMp.00021/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Köln/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/cruS069DbokisqMp.00021/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Köln/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.