# Kühlungsborn: Exklusive Eigentumswohnung Nr. \[11\] in der Schloßstraße-Residenz mit Balkon und PKW-Stellplatz

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-11
- Stand: 2026-09-11
- Kaufpreis (EUR): 340200
- Ort: Kühlungsborn
- PLZ: 18255
- Zimmer: 2
- Flaeche (m2): 51.6
- Baujahr: 2026
- Energieklasse: A+

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Stellplatz/Garage
- Aufzug
- Keller
- Kabel/SAT-TV
- offene Küche

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Im beliebten Ostseebad Kühlungsborn entsteht mit der Schloßstraße-Residenz eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnanlage mit insgesamt 20 exklusiven Eigentumswohnungen. Aktuell stehen weitere Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 48 m² bis ca. 73 m² zum Verkauf. Die Kaufpreise beginnen ab 305.200 € zzgl. PKW-Stellplatz.

Die stilvolle Neubauanlage vereint zeitlose Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen an der deutschen Ostseeküste.

Je nach Lage verfügen die Wohnungen über sonnige Balkone oder Terrassen mit eigenem Gartenanteil. Große Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Jede Einheit erhält einen eigenen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz.

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem:

energieeffiziente Wärmepumpentechnik
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Photovoltaikanlage mit Speicherlösung
Personenaufzug in jedem Gebäude
elektrische Raffstores
Video-Gegensprechanlage
Einbruchmeldeanlage
moderne Designbeläge und hochwertige Fliesen
stilvolle Sanitärausstattung namhafter Hersteller
LAN- und TV-Anschlüsse in den Wohnräumen

Die Wohnanlage wird nach den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) errichtet und überzeugt durch eine moderne, nachhaltige Bauweise sowie hochwertige Materialien.

Die Lage in Kühlungsborn verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Strand, Promenade, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in komfortabler Reichweite. Die Ostsee, weitläufige Grünanlagen und die maritime Atmosphäre machen diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders attraktiv.

Besonders interessant für Kapitalanleger:

Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen durch die degressive Abschreibung (AfA) mit anfänglich 5 % p.a. auf den Gebäudeanteil. Gerade bei Neubauimmobilien können dadurch in den ersten Jahren nach Erwerb erhebliche steuerliche Abschreibungsmöglichke

## Anbieter

- Anbieter: SEASIDE - Immobilien \| Thomas Böhm
- Anbieterseite: /Anbieter/XSQTTUOKPKQ6/
- Ansprechpartner: Thomas Böhm
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## Weitere Fassungen und Kontakt

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- Kontakt-Schema: /Kühlungsborn/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/N53yDFSrb6ffjPIv.00018/api/contact-request.json
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Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.