# Vermietetes Einfamilienhaus – Zeitloser Charme, solide Rendite

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Kaiserslautern/Kaufen/Häuser/4-Zimmer/1SfGIkUWeZKUYIK5.00023/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-20
- Stand: 2026-10-20
- Kaufpreis (EUR): 449000
- Ort: Kaiserslautern
- PLZ: 67655
- Stadtteil: Betzenberg
- Zimmer: 4
- Flaeche (m2): 167
- Baujahr: 1990
- Energieklasse: E

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim oder Ihrer Kapitalanlage: Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus auf zwei Etagen vereint durchdachte Architektur mit wohnlicher Atmosphäre und bietet alles, was das Herz begehrt.
Zur Zeit ist das Haus vermietet, kann aber mittelfristig von einer Kapitalanlage zum eigenen Wohnen umgestalted werden.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Gäste-WC. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten, einem stilvollen gemauerten Kamin und einem behaglichen Kachelofen – perfekte Zutaten für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Die angrenzende Küche mit separatem Vorratsraum lässt keine Wünsche offen und bietet ideale Voraussetzungen für Kochbegeisterte und Familienalltag.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer sowie zwei komfortable Bäder. Das große Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für entspannte Wellnessmomente, während das zweite Bad mit moderner Dusche Funktionalität und Stil vereint. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab und sorgt für kurze Wege und optimale Organisation.
Mit rund 167 m² Wohnfläche und einem ca. 398 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz zur Entfaltung – ob als Rückzugsort, Familiennest oder stilvolle Wohlfühloase. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein und macht den Garten zum Lieblingsplatz im Freien.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung (2005) - komfortabel und zuverlässig, unterstützt durch ein modernes Solarthermie-System.

## Anbieter

- Anbieter: N1 Immobilien Management OHG
- Anbieterseite: /Anbieter/LOGND5GCTUNM/
- Ansprechpartner: N1 Immobilien Management OHG ...von Anfang an ein gutes Gefühl!
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/LOGND5GCTUNM/BYBVTOD4W7DN/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Kaiserslautern/Kaufen/Häuser/4-Zimmer/1SfGIkUWeZKUYIK5.00023/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Kaiserslautern/Kaufen/Häuser/4-Zimmer/1SfGIkUWeZKUYIK5.00023/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Kaiserslautern/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.