{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-20T14:01:23\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Saniertes 3-Familienhaus mit Innenhof, Laden und Ausbaureserve","url":"/Kaiserslautern/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/2SH6vRtk81c06GXw.00023/","humanPage":"/Kaiserslautern/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/2SH6vRtk81c06GXw.00023/","listingApi":"/Kaiserslautern/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/2SH6vRtk81c06GXw.00023/api/listing.json","markdownUrl":"/Kaiserslautern/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/2SH6vRtk81c06GXw.00023/index.md","datePosted":"2026-10-20","dateModified":"2026-10-20","description":"Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet viel Raum f\u00FCr ein entspanntes Miteinander und zugleich R\u00FCckzugsm\u00F6glichkeiten f\u00FCr jeden Tag. Die Aufteilung wirkt klar und alltagstauglich, mit mehreren Ebenen, die Wohnen, Arbeiten und Nebenfl\u00E4chen sinnvoll trennen. Es handelt sich um ein Wohn- und Gesch\u00E4ftshaus aus dem Baujahr 1953 mit derzeit 3 Wohn- und einer Gewerbeeinheit, insgesamt 237 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che mit 7 Zimmern und 3 B\u00E4dern. Erg\u00E4nzend stehen ca. 60 m\u00B2 Nutzfl\u00E4che im Kellergeschoss, Ausbaufl\u00E4che im Dachgeschoss sowie ca. 54 m\u00B2 Ladenfl\u00E4che mit separatem Zugang zur Verf\u00FCgung. Die 3 Wohnungen sind wie folgt aufgteilt: EG: 2ZKB ca. 60 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che OG1: 3ZKB 115m\u00B2 Wohnfl\u00E4che OG2: 32ZKB 60 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che EG Laden: 54 m\u00B2 Nutzfl\u00E4che Die Ausstattung wirkt gepflegt und funktional. In den B\u00E4dern sind helle Fliesen und solide Sanit\u00E4robjekte vorhanden, darunter eine Eckbadewanne. Das Haus ist an das Fernw\u00E4rmenetz der SWK angeschlossen. Praktische Mehrwerte bietet Ihnen diverse Zusatzr\u00E4ume wie Hauswirtschaftsraum, Lagerfl\u00E4chen und einer vielf\u00E4ltig nutzbaren ehemaligen Bachstube. Ein Stellplatzim Innenhof erg\u00E4nzt dieses tolle Angebot, erspart Ihnen die aufw\u00E4ndige Parkplatzsuche in zentraler Lage. Insgesamt pr\u00E4sentiert sich die Immobilie als gro\u00DFz\u00FCgiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsm\u00F6glichkeiten und gut nutzbaren Nebenfl\u00E4chen. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verf\u00FCgung und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort ein eigenes Bild machen k\u00F6nnen. Einen Besichtigungstermin k\u00F6nnen wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB\u2018s und Widerrufsbelehrung zu best\u00E4tigen. 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