{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-20T14:01:23\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"PROVISIONSFREI F\u00DCR DEN K\u00C4UFER - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Eigentumsgrundst\u00FCck","url":"/Kaiserslautern/Kaufen/H\u00E4user/4-Zimmer/3IZX4lJUEuorr6Po.00023/","humanPage":"/Kaiserslautern/Kaufen/H\u00E4user/4-Zimmer/3IZX4lJUEuorr6Po.00023/","listingApi":"/Kaiserslautern/Kaufen/H\u00E4user/4-Zimmer/3IZX4lJUEuorr6Po.00023/api/listing.json","markdownUrl":"/Kaiserslautern/Kaufen/H\u00E4user/4-Zimmer/3IZX4lJUEuorr6Po.00023/index.md","datePosted":"2026-10-20","dateModified":"2026-10-20","description":"Dieses Einfamilienhaus bietet ein sehr stimmiges Zuhause, in dem Alltag und R\u00FCckzug gut zusammenfinden. Helle R\u00E4ume, kurze Wege und ein Garten, der zum Drau\u00DFensein einl\u00E4dt, schaffen eine angenehme Basis f\u00FCr das Familienleben. Das Haus wurde 1936 erbaut und pr\u00E4sentiert sich gepflegt. Auf rund 157 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che verteilen sich 4 Zimmer \u00FCber 2 Etagen, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Erg\u00E4nzend stehen ca. 50 m\u00B2 Nutzfl\u00E4che zur Verf\u00FCgung. Das Grundst\u00FCck umfasst 586 m\u00B2. Der Rundgang beginnt im Eingangsbereich mit praktischem Platz f\u00FCr Garderobe. Von hier aus erschlie\u00DFt sich das Erdgeschoss mit einem gro\u00DFz\u00FCgigen Wohn und Essbereich, der durch gro\u00DFe Fensterfl\u00E4chen freundlich wirkt. Die K\u00FCche ist funktional angebunden und bietet gute Arbeitsfl\u00E4chen sowie Stauraum. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss erm\u00F6glicht flexible Nutzung, etwa als Elternbereich, G\u00E4stezimmer oder ruhiges Homeoffice. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist hell gefliest und mit Dusche ausgestattet. Vom Wohnbereich geht es direkt nach drau\u00DFen: Terrasse und Garten sind klar voneinander gegliedert und bieten Raum f\u00FCr Spielen, Essen im Freien und entspannte Stunden. Der Au\u00DFenbereich wirkt pflegeleicht angelegt und bietet zugleich ausreichend Fl\u00E4che f\u00FCr individuelle Ideen. Im Obergeschoss liegen weitere R\u00FCckzugsr\u00E4ume, die sich gut als Kinderzimmer und zus\u00E4tzliches Schlafzimmer nutzen lassen. Ein zweites Badezimmer erg\u00E4nzt die Etage und sorgt f\u00FCr entspannte Abl\u00E4ufe am Morgen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach au\u00DFen. Verkauft wird die Immobilie mit einer fabrikneuen Gasbrennwertheizung aus 2026. Das Kellergeschoss bietet zus\u00E4tzliche Nebenfl\u00E4chen f\u00FCr Vorr\u00E4te, Hobby und Hauswirtschaft. Insgesamt \u00FCberzeugt die Immobilie durch eine familiengerechte Aufteilung, zwei B\u00E4der und einen Au\u00DFenbereich, der den Wohnalltag sp\u00FCrbar erweitert. Gern stellen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung pers\u00F6nlich vor. Bitte kontaktieren Sie uns f\u00FCr die Terminabstimmung und weitere Unterlagen. 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