# ZUHAUSE IST NICHT NUR EINFACH EINE IMMOBILIE

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Kammerstein/Kaufen/Häuser/5-Zimmer/1aNcXSAyWPHZZDWf.00006/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-28
- Stand: 2026-09-28
- Kaufpreis (EUR): 643500
- Ort: Kammerstein
- PLZ: 91126
- Stadtteil: Raubershof
- Zimmer: 5
- Flaeche (m2): 164
- Baujahr: 1957
- Energieklasse: G

## Ausstattung

- Stellplatz/Garage
- Keller
- Wasch-/Trockenraum

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Hier einen Ort der Ruhe erleben, des Ankommens und des Genießens.

Er verbindet Natur, Aussicht und Lebensqualität.

Er ist trotzdem schnell erreichbar, den Wald in zweiter Reihe.

Dieses Zuhause ist nicht nur einfach eine Immobilie.

Morgens dem Vogelgezwitscher zuhören mit einem weiten Blick in den romantischen Süd-Garten. Dort steht Opas 60 Jahre alte Schwarzkiefer. Altbewuchs drum herum.

Sommerabende im Garten verbringen, während die Gartenbeleuchtung auf den alten Steinfassungen zwischen den Büschen langsam den Abend verzaubert.

Der große Garten und sein helles Haus wurden 1958 mit viel Liebe gestaltet. Beides bietet verschiedene Rückzugsorte und gemütliche, großzügige Räume mit wertvollen Spielereien in der Architektur.

Juramarmorfliesen im Eingang, buntes Glas, kleine Sonderfenster, schmiedeeiserne Tore und Geländer, Eiche als Parkett. Tradition und Kunst, die wieder zeitgemäß verzaubern. Die freischwebende Treppe empfängt uns in der Halle, die Schiebetür öffnet sich zum Arbeitszimmer. Drei maßgearbeitete, filigrane Schränke sind genau dort, wo Sie gefallen. Setzen Sie was drauf und bauen Sie im großen Wohnzimmer mit Gartenblick einen Kamin, der mit dem bestehenden Kaminschacht möglich ist. In der Eingangshalle stand früher der ausladende Weihnachtsbaum.

Vor Ihrem Einzug sind lediglich Holzfenster auszutauschen. Nach ihrem Geschmack. Und vielleicht überlegen Sie sich, die raren Holzrollos zu behalten? Das alte hübsche Garagenhaus und Tor bedürfen allmählich der Renovierung.

Ansonsten wurde das Haus regelmäßig renoviert und saniert. In diesem Fall sind die Dachziegel des gedämmten Dachs, die Kaltwasserzuleitung von der Straße bis in den Keller erneuert und die Abwasserrohre frisch saniert. Der Keller ist renoviert. Elektrik gecheckt, Öltank gereinigt und der zeitgemäße Brennwertkessel frisch gewartet. Wussten Sie, dass es noch große Waschküchen gibt mit wunderschönen alten Fliesen und schwarzen, funktionierenden Siemensschaltern? Bäder, Gästewaschbecken u

## Anbieter

- Anbieter: de Rossi Immobiliengruppe
- Anbieterseite: /Anbieter/XYNQ4H6ZDJJI/
- Ansprechpartner: Michael de Rossi
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/XYNQ4H6ZDJJI/Y7YTGJ3MNLIL/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Kammerstein/Kaufen/Häuser/5-Zimmer/1aNcXSAyWPHZZDWf.00006/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Kammerstein/Kaufen/Häuser/5-Zimmer/1aNcXSAyWPHZZDWf.00006/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Kammerstein/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.