{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-21T15:20:25\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"3 Zimmer Wohnung zum Kauf in 24149 Kiel | L\u00FCtt Immobilien Kiel | Provisionsfrei f\u00FCr Kaufende","url":"/Kiel/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/2JlemlCQcWhJU6Z4.00013/","humanPage":"/Kiel/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/2JlemlCQcWhJU6Z4.00013/","listingApi":"/Kiel/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/2JlemlCQcWhJU6Z4.00013/api/listing.json","markdownUrl":"/Kiel/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/2JlemlCQcWhJU6Z4.00013/index.md","datePosted":"2026-09-21","dateModified":"2026-09-21","description":"L\u00FCtt Immobilien pr\u00E4sentiert Ihnen eine gepflegte 3 Zimmer Etagenwohnung mit ca. 73 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che in einem Geb\u00E4ude aus dem Baujahr 1920. Die Wohnung \u00FCberzeugt durch einen klaren Grundriss, gut nutzbare Raumgr\u00F6\u00DFen und praktische Nebenfl\u00E4chen, die den Alltag erleichtern. Besonders interessant ist die solide Basis f\u00FCr eine individuelle Ausgestaltung, da die R\u00E4ume aktuell ohne Fu\u00DFbodenbelag \u00FCbergeben werden. Beim Betreten gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus der Flur die Wohnung strukturiert erschlie\u00DFt. Von hier aus sind die zentralen Wohnbereiche sowie die weiteren R\u00E4ume bequem erreichbar, was eine unkomplizierte M\u00F6blierung und einen angenehmen Wohnfluss unterst\u00FCtzt. Der Flur bietet zudem Platz f\u00FCr Garderobe und zus\u00E4tzliche Staum\u00F6glichkeiten. Der Wohnbereich wirkt durch die Fensterfl\u00E4chen freundlich und l\u00E4sst sich flexibel als Wohn und Esszimmer einrichten. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet gute Voraussetzungen f\u00FCr eine langfristig attraktive Nutzung, etwa durch eine klare Trennung von Wohnen und R\u00FCckzug. Das Schlafzimmer zur Stra\u00DFenseite war urspr\u00FCnglich geteilt. Man k\u00F6nnte bequem ein 4tes Zimmer gestalten. Da kein Bodenbelag vorhanden ist, k\u00F6nnen Sie die Ausstattung gezielt auf die gew\u00FCnschte Mieterklientel abstimmen. Die K\u00FCche ist als eigenst\u00E4ndiger Raum angelegt und mit einer Einbauk\u00FCche ausgestattet. Praktisch erg\u00E4nzt wird sie durch eine kleine Abstellkammer direkt an der K\u00FCche, ideal f\u00FCr Vorr\u00E4te, Haushaltsger\u00E4te oder Reinigungsutensilien. So bleibt die K\u00FCche im Alltag aufger\u00E4umt und funktional. Die Wohnung verf\u00FCgt \u00FCber 2 Schlafzimmer, die sich gut als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer oder als Kombination aus Schlafen und Arbeiten nutzen lassen. Ein weiteres Zimmer kann je nach Bedarf als Homeoffice, G\u00E4stezimmer oder Ankleide dienen und erh\u00F6ht damit die Vermietungsflexibilit\u00E4t. Die Raumgr\u00F6\u00DFen sind alltagstauglich und unterst\u00FCtzen unterschiedliche Wohnkonzepte. 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