# OPEN-HOUSE am 02.10.2026 von 15:00 - 16:00 Uhr in der Klingkoppel 39 in Kiel \| Doppelhaushälfte mit großem Grundstück zum Kauf in 24109 Kiel \| Lütt Immobilien Kiel \| Provisionsfrei für Kaufende

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-28
- Stand: 2026-09-28
- Kaufpreis (EUR): 339000
- Ort: Kiel
- PLZ: 24109
- Stadtteil: Hasseldieksdamm
- Zimmer: 2.5
- Flaeche (m2): 83.6
- Baujahr: 1960
- Energieklasse: H

## Ausstattung

- Einbauküche
- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Wir laden Sie herzlich am 02.10.2026 von 15:00 - 16:00 Uhr in die Klingkoppel 39, 24109 Kiel zur OPEN-HOUSE Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie.

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1960 bietet Ihnen auf ca. 84 m² Wohnfläche eine gut nutzbare Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern sowie viel Platz im Außenbereich auf ca. 1.145 m² Grundstück. Das Haus ist renovierungsbedürftig und damit eine solide Grundlage, um Wohnwünsche Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ergänzend stehen Ihnen ca. 55 m² Nutzfläche zur Verfügung, was den Alltag spürbar erleichtert.

Erdgeschoss
Beim Betreten empfängt Sie ein Flur mit praktischen Stellmöglichkeiten, von dem aus sich die Räume übersichtlich erschließen. Die Küche ist separat angelegt und mit einer klassischen Einbauküche in Holzoptik ausgestattet, ergänzt durch einen Fliesenspiegel und gute Arbeitsflächen. Angrenzend bietet sich Platz für einen Essbereich, sodass gemeinsame Mahlzeiten ihren festen Platz im Tagesablauf finden können. Der Wohnbereich lässt sich flexibel möblieren und bietet eine angenehme Basis für Familienleben, Spielen und Entspannen.

Dachgeschoss
Im Dachgeschoss führt Sie ein weiterer Flur zu den privaten Rückzugsräumen. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer zur Verfügung, welches sich als Schlafzimmer und Arbeitsbereich nutzen lassen kann. Praktische Abseiten schaffen zusätzliche Staufläche, sodass Koffer, Saisonartikel oder Spielzeug gut verstaut werden können. Ein Badezimmer im Dachgeschoss ergänzt diese Ebene und unterstützt eine klare Trennung von Wohnen und Schlafen.

Kellergeschoss und Nebenfläche
Das Haus ist unterkellert und bietet damit wertvolle Nutzflächen für Vorräte, Hobby oder Werkstatt. Ein separates Bad im Keller mit Dusche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Gäste oder nach der Gartenarbeit. Ein Abstellraum sorgt zusätzlich für Ordnung und kurze Wege im Alltag.

Außenbereiche
Der Außenbereich ist ein zentrales Plus dieser Immobilie. Eine Terrasse sowie eine Dach

## Anbieter

- Anbieter: Lütt Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/MKAKB2O64NBU/
- Ansprechpartner: Hans-Christian Lütt
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/MKAKB2O64NBU/WWQRJHE5D5OW/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Kiel/Kaufen/Häuser/3-Zimmer/1cXp5kOek7FbJXEa.00013/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Kiel/Kaufen/Häuser/3-Zimmer/1cXp5kOek7FbJXEa.00013/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Kiel/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.