{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-07-29T01:45:47\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"2 Zimmer mit riesiger Dachterrasse und Blick auf den Kleinen Kiel | L\u00FCtt Immobilien Kiel","url":"/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/1YQWet7un6ok6BWu.00013/","humanPage":"/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/1YQWet7un6ok6BWu.00013/","listingApi":"/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/1YQWet7un6ok6BWu.00013/api/listing.json","datePosted":"2026-07-24","description":"2-Zimmer-Wohnung in zentraler Altstadtlage mit traumhaftem Blick auf den Kleinen Kiel und einer Dachterrasse. Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1957 bietet auf ca. 77 m\u00B2 einen Grundriss mit klarer Raumaufteilung und einer Dachterrasse als angenehme Erweiterung des Wohnbereichs. Die Energieeffizienzklasse C rundet das Gesamtbild ab. Der Zugang erfolgt \u00FCber das Treppenhaus in eine zentrale Diele, die als Verteiler zu allen Bereichen dient und Platz f\u00FCr Garderobe und Alltagsequipment bietet. Von hier aus \u00F6ffnet sich das Wohnzimmer als gr\u00F6\u00DFter Raum der Wohnung und umfasst neben dem Wohnbereich auch eine gut integrierbare Esszone. Gro\u00DFe Fensterfl\u00E4chen sorgen f\u00FCr eine helle Wirkung und unterst\u00FCtzen eine flexible M\u00F6blierung. Angrenzend an die Diele befindet sich die K\u00FCche, die mit einer hellen Tischlereinbauk\u00FCche ausgestattet ist und eine kompakte, gut nutzbare Arbeitsstruktur bietet. Ein kleiner Sitzplatz l\u00E4sst sich hier ebenfalls einrichten, sodass der Raum auch im Alltag angenehm funktioniert. Im privaten Bereich liegt das Schlafzimmer, das sich als ruhiger R\u00FCckzugsraum mit guter Stellfl\u00E4che f\u00FCr Bett und Schrankm\u00F6bel pr\u00E4sentiert. Die Raumproportionen wirken durchdacht und unterst\u00FCtzen auch erg\u00E4nzende Nutzungsideen, etwa eine kleine Homeoffice Ecke. Das Badezimmer ist von der Diele aus erreichbar und verf\u00FCgt \u00FCber eine Badewanne sowie ein Fenster f\u00FCr Tageslicht und L\u00FCftung. Die Ausstattung ist gepflegt und funktional, erg\u00E4nzt durch einen Handtuchheizk\u00F6rper und einen Waschtischbereich. Als direkter Au\u00DFenbereich steht eine Terrasse zur Verf\u00FCgung, die den Wohnraum sinnvoll erweitert und sich f\u00FCr Sitzm\u00F6bel oder Begr\u00FCnung eignet. 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