{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-27T08:07:54\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"2-Zimmer Wohnung am S\u00FCdfriedhof | L\u00FCtt Immobilien | Ihr Immobilienmakler in Kiel und Umgebung","url":"/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/2Cnrb1mkOaFjNRCC.00013/","humanPage":"/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/2Cnrb1mkOaFjNRCC.00013/","listingApi":"/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/2Cnrb1mkOaFjNRCC.00013/api/listing.json","markdownUrl":"/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/2Cnrb1mkOaFjNRCC.00013/index.md","datePosted":"2026-09-27","dateModified":"2026-09-27","description":"L\u00FCtt Immobilien freut sich, Ihnen diese gepflegte 2 Zimmer Etagenwohnung mit ca. 48 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che anbieten zu d\u00FCrfen. Die Wohnung \u00FCberzeugt durch einen klaren Grundriss, helle R\u00E4ume und einen Balkon, der den Alltag angenehm erweitert. Ideal ist die Aufteilung f\u00FCr alle, die Wohnen und Arbeiten oder Hobby und R\u00FCckzug gut trennen m\u00F6chten. Beim Betreten gelangen Sie in die Diele, von der aus die R\u00E4ume \u00FCbersichtlich erschlossen werden. Der Flur wirkt freundlich und bietet praktische Stellfl\u00E4chen, etwa f\u00FCr Garderobe und Schuhregal, sodass der Eingangsbereich aufger\u00E4umt bleibt. Von hier aus f\u00FChrt der Weg in die zentralen Wohnbereiche, die durch ihre angenehme Raumwirkung und die gro\u00DFen Fensterfl\u00E4chen ein einladendes Wohngef\u00FChl vermitteln. Das Wohnzimmer bietet einen komfortablen Rahmen f\u00FCr Sofa, Medienbereich und zus\u00E4tzliche Staurauml\u00F6sungen, ohne \u00FCberladen zu wirken. Der Holzdielenboden unterstreicht den klassischen Charakter des Hauses und passt gut zu modernen wie auch zeitlosen Einrichtungsideen. Durch die gute Belichtung entsteht eine helle, wohnliche Atmosph\u00E4re, die sich sowohl f\u00FCr entspannte Abende als auch f\u00FCr den Alltag im Homeoffice eignet. Die K\u00FCche ist als separater Raum angelegt und bietet neben der K\u00FCchenzeile auch Platz f\u00FCr einen kleinen Essbereich. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zum Balkon, sodass sich der Morgenkaffee oder ein kurzer Feierabendmoment unkompliziert nach drau\u00DFen verlagern l\u00E4sst. Die Ausstattung wirkt funktional und alltagstauglich, mit ausreichend Arbeitsfl\u00E4che und Stauraum f\u00FCr die wichtigsten K\u00FCchenutensilien. Das Schlafzimmer ist ruhig geschnitten und bietet Platz f\u00FCr ein Bett sowie erg\u00E4nzende M\u00F6bel wie Kleiderschrank oder Kommode. Alternativ l\u00E4sst sich das zweite Zimmer flexibel nutzen, zum Beispiel als Arbeitszimmer, G\u00E4stezimmer oder Ankleide, je nachdem, wie Sie Ihren Alltag organisieren m\u00F6chten. Auch hier sorgt der Dielenboden f\u00FCr ein stimmiges Gesamtbild. Das Badezimmer pr\u00E4sentiert sich hell gefliest und kompakt, mit Du...","image":"https://immonika.de/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/2Cnrb1mkOaFjNRCC.00013/172b22ea-7c69-4dcb-b04f-1f82d0653c99_ExposeeXL.webp","images":["https://immonika.de/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/2Cnrb1mkOaFjNRCC.00013/172b22ea-7c69-4dcb-b04f-1f82d0653c99_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/2Cnrb1mkOaFjNRCC.00013/43bf60cb-49a3-4426-839d-11f2ef7b402a_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/2Cnrb1mkOaFjNRCC.00013/7cebf627-701f-4f91-8554-e482698d00b9_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/2Cnrb1mkOaFjNRCC.00013/1af065dd-b43a-4033-8162-7f45a8c67540_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/2Cnrb1mkOaFjNRCC.00013/c1d95357-cbc7-4dae-904a-5bec40c5a6ee_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/2Cnrb1mkOaFjNRCC.00013/831d20af-d1b5-4644-aab9-bc5c293aefaf_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/2Cnrb1mkOaFjNRCC.00013/f4a144f6-cb97-4c73-b407-e7c0e3d77a43_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/2Cnrb1mkOaFjNRCC.00013/62bcccf9-2e4f-470d-9a6b-8319f409d678_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/2Cnrb1mkOaFjNRCC.00013/997a5649-7f33-47a5-9a14-f4fe8d1cb1c7_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/2Cnrb1mkOaFjNRCC.00013/01cfea90-0a1d-4c7e-b298-63d14047bb40_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/2Cnrb1mkOaFjNRCC.00013/43bf60cb-49a3-4426-839d-11f2ef7b402a_Exposee.webp","https://immonika.de/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/2Cnrb1mkOaFjNRCC.00013/ba89e551-cf25-45d2-9ced-141ee354677c_ExposeeXL.webp"],"offers":{"@type":"Offer","price":710,"priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock"},"address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"Kiel","postalCode":"24114","addressSubLocality":"S\u00FCdfriedhof","addressCountry":"DE"},"numberOfRooms":2.00,"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":47.6,"unitCode":"MTK"},"yearBuilt":1908,"amenities":["Einbauk\u00FCche","Keller","Kabel/SAT-TV"],"energy":{"@type":"EnergyConsumptionDetails","energyEfficiencyScale":"G","certificateType":"Verbrauchsausweis","energyValue":206.00,"energyValueUnit":"kWh/(m\u00B2\u00B7a)","energyValueKind":"verbrauch","primaryEnergyCarrier":"OEL","validUntil":"2031-04-07"},"parentFeed":"/Kiel/api/listings.json","provider":{"@type":"RealEstateAgent","name":"L\u00FCtt Immobilien GmbH","url":"/Anbieter/MKAKB2O64NBU/","agentApi":"/Anbieter/MKAKB2O64NBU/api/agent.json"},"broker":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Astrid L\u00FCtt","url":"/Anbieter/MKAKB2O64NBU/VEHMWOW65X2S/","agentApi":"/Anbieter/MKAKB2O64NBU/VEHMWOW65X2S/api/agent.json"},"contactIntent":{"schemaVersion":"3.0","type":"contactIntent","endpoint":"https://service.immonika.de/kontakt.php","method":"POST","automatable":"partial","prefillGetUrl":"https://service.immonika.de/kontakt.php?aid=85\u0026anr=00013\u0026onr=7527\u0026otx=385695\u0026url=https%3A%2F%2Fimmonika.de%2FKiel%2FMieten%2FWohnungen%2F2-Zimmer%2F2Cnrb1mkOaFjNRCC.00013%2F\u0026i=7527.inc\u0026ah=MKAKB2O64NBU","contactRequestApi":"/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/2Cnrb1mkOaFjNRCC.00013/api/contact-request.json","optionalFieldVermittlerTyp":"ki-agent","consentTextVersion":"v2","consentField":"Einverstaendnis=yes","jsonAcceptHeader":"application/json","jsonRequestContentType":"application/json","jsonStatusValues":["sent","doi_required","consent_required","duplicate_exposee","rate_limited","validation_error"],"fieldDefinitions":[{"name":"Vorname","semantic":"givenName","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Nachname","semantic":"familyName","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Strasse","semantic":"streetAddress","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":120},{"name":"Hausnummer","semantic":"houseNumber","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":20},{"name":"PLZ","semantic":"postalCode","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":12},{"name":"Ort","semantic":"addressLocality","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Email","semantic":"email","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":120,"format":"email"},{"name":"TelNo","semantic":"telephone","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":40,"format":"tel"},{"name":"Nachricht","semantic":"message","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":4000},{"name":"Anrede","semantic":"salutation","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":20},{"name":"Einverstaendnis","semantic":"consentForwarding","type":"enum","required":false,"group":"consent","enumValue":"yes","requiredWhen":"firstContactOrNoConsentCache"},{"name":"VermittlerTyp","semantic":"mediatorType","type":"string","required":false,"group":"meta","maxLength":20},{"name":"aid","semantic":"listingAid","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":20,"source":"exposeeContext"},{"name":"anr","semantic":"brokerNumber","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":20,"source":"exposeeContext"},{"name":"onr","semantic":"objectId","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":120,"source":"exposeeContext"},{"name":"url","semantic":"exposeeUrl","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","format":"uri","source":"exposeeContext"}],"agentWorkflow":[{"step":1,"action":"GET","url":"/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/2Cnrb1mkOaFjNRCC.00013/api/contact-request.json","expect":"contactRequestApi"},{"step":2,"action":"POST","url":"https://service.immonika.de/kontakt.php","contentType":"application/json","accept":"application/json","humanRequiredOnFirstContact":["email_doi_confirmation","explicit_consent_forwarding"]},{"step":3,"action":"evaluate","successStatus":["sent"],"pendingStatus":["doi_required","consent_required"]}],"exampleRequest":{"jsonBody":{"firstName":"Max","lastName":"Mustermann","street":"Musterstra\u00DFe","houseNumber":"1","postalCode":"10115","city":"Berlin","email":"interessent@example.com","message":"Ich interessiere mich f\u00FCr dieses Objekt.","consent":true,"vermittlerTyp":"ki-agent","exposeeContext":{"aid":"85","anr":"00013","onr":"7527","otx":"385695","url":"https://immonika.de/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/2Cnrb1mkOaFjNRCC.00013/"}},"formUrlEncodedHint":"Alternativ: Vorname=Max\u0026Nachname=Mustermann\u0026...\u0026Einverstaendnis=yes\u0026mode=agent"},"flows":{"firstContact":{"automatable":false,"humanStepsRequired":["email_doi_confirmation","explicit_consent_forwarding"],"hint":"Mensch: POST l\u00F6st DOI-Mail aus. KI-Agent (VermittlerTyp=ki-agent, JSON): sent bedeutet angenommen; Zustellung an den Anbieter kann von der Freigabe des Interessenten abh\u00E4ngen."},"verifiedEmail":{"automatable":true,"doiRequired":false,"captchaUsuallySkipped":true,"consentCached":true,"limits":{"perHour":120,"per24h":400,"perExposeeDays":7},"hint":"E-Mail in Allowlist: kein erneutes DOI; gespeicherte Einwilligung v2 \u2014 Einverst\u00E4ndnis optional; JSON-POST m\u00F6glich."}},"fields":["Vorname","Nachname","Strasse","Hausnummer","PLZ","Ort","Email","TelNo","Nachricht","Anrede","Einverstaendnis","VermittlerTyp"],"hint":"Agent-Flow: GET contact-request.json \u2192 POST endpoint (JSON, VermittlerTyp=ki-agent, consent:true). Erfolg sent = angenommen; Zustellung an den Anbieter kann warten."},"potentialAction":{"@type":"ContactAction","name":"Kontaktanfrage an Anbieter","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https://service.immonika.de/kontakt.php","httpMethod":"POST","contentType":"application/json","description":"Schema: api/contact-request.json; POST service.immonika.de/kontakt.php mit JSON-Body oder form-urlencoded"}},"nextActions":[{"id":"contact","action":"follow","from":"contactIntent.agentWorkflow","hint":"GET contact-request.json, dann POST contactIntent.endpoint. Nicht das HTML-Formular."},{"id":"parentFeed","action":"GET","from":"parentFeed","expect":"listings"},{"id":"workflow","action":"GET","url":"/api/workflow","expect":"agentWorkflow"}],"hint":"Flow: /api/workflow. Exposee: humanPage. Ort-Feed: parentFeed. Kontakt: contactIntent \u002B potentialAction \u2014 Erstkontakt DOI, verifizierte E-Mail ohne erneutes DOI. Nicht das HTML-Formular."}