{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-09T21:24:08\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"2 1/2 Zimmer Wohnung in 24147 Kiel Elmschenhagen mit Garten zu vermieten | L\u00FCtt Immobilien Kiel","url":"/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/2oSYJxp47D8Hi3YE.00013/","humanPage":"/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/2oSYJxp47D8Hi3YE.00013/","listingApi":"/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/2oSYJxp47D8Hi3YE.00013/api/listing.json","markdownUrl":"/Kiel/Mieten/Wohnungen/2-Zimmer/2oSYJxp47D8Hi3YE.00013/index.md","datePosted":"2026-09-09","dateModified":"2026-09-09","description":"L\u00FCtt Immobilien pr\u00E4sentiert Ihnen eine gepflegte 2,5 Zimmer Etagenwohnung mit ca. 48 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che. Die Raumaufteilung ist alltagstauglich und bietet neben einem hellen Wohnbereich auch einen flexibel nutzbaren Zusatzraum, der sich gut in moderne Wohn und Arbeitsroutinen einf\u00FCgt. Beim Betreten empf\u00E4ngt Sie der Eingangsbereich mit Platz f\u00FCr Garderobe und Schuhschrank, sodass Jacken und Taschen schnell verstaut sind. Von hier aus f\u00FChrt der Flur in die Wohnung und verbindet die R\u00E4ume auf kurzen Wegen, was den Grundriss angenehm \u00FCbersichtlich macht. Der zentrale Wohnbereich wirkt durch die gro\u00DFen Fensterfl\u00E4chen freundlich und lichtbetont. Der Raum bietet eine gute Stellfl\u00E4che f\u00FCr Sofa und Medienbereich sowie einen Esstisch, der sich ideal f\u00FCr gemeinsame Abende oder das Arbeiten am Laptop eignet. Die hellen Bodenfl\u00E4chen und die schlichten Wandoberfl\u00E4chen schaffen eine ruhige Basis f\u00FCr unterschiedliche Einrichtungsstile. Die sch\u00F6ne erst 3 Jahre alte IKEA-K\u00FCche ist bereits vorhanden und ist mit allen wichtigen Elektroger\u00E4ten ausgestattet. Sie ist separat angeordnet und damit praktisch vom Wohnbereich getrennt. Optimale Voraussetzungen f\u00FCr gem\u00FCtliche Kochabende und gemeinsame Mahlzeiten. Das Schlafzimmer ist als R\u00FCckzugsort gut geschnitten und bietet ausreichend Fl\u00E4che f\u00FCr ein Bett sowie Kleiderschrank. Erg\u00E4nzend steht ein weiteres Zimmer zur Verf\u00FCgung, das sich flexibel als Homeoffice, Ankleide oder G\u00E4stezimmer nutzen l\u00E4sst und damit besonders f\u00FCr wechselnde Bed\u00FCrfnisse im Berufsalltag geeignet ist. Der Sanit\u00E4rbereich ist kompakt und gepflegt gestaltet. Er verf\u00FCgt \u00FCber eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC, helle Fliesen und eine klare Aufteilung unterst\u00FCtzen die unkomplizierte Nutzung. Zu den Nebenfl\u00E4chen geh\u00F6rt ein eigener Kellerraum, der zus\u00E4tzlichen Stauraum f\u00FCr Koffer, Sportequipment oder saisonale Dinge bietet. Stellplatzm\u00F6glichkeiten sind in den vorliegenden Informationen nicht konkret benannt. 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