# Etagenwohnung 3 Zimmer zur Miete in 24103 Kiel \| Lütt Immobilien Kiel

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-08-29
- Stand: 2026-08-29
- Miete (EUR): 1420
- Ort: Kiel
- PLZ: 24103
- Stadtteil: Exerzierplatz
- Zimmer: 3
- Flaeche (m2): 87
- Baujahr: 2020
- Energieklasse: A+

## Ausstattung

- Aufzug
- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Lütt Immobilien präsentiert Ihnen diese moderne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2021 mit ca. 87 m² Wohnfläche und einer klaren, gut nutzbaren Raumaufteilung. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Alltag, während Balkon und Dachterrasse zusätzliche Möglichkeiten für frische Luft und ruhige Momente im Freien schaffen. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und eignet sich durch ihre übersichtlichen Wege und die funktionalen Nebenflächen besonders für ein komfortables Wohnen mit wenig Aufwand.

Eingang und Flur
Sie betreten die Wohnung über einen freundlich hellen Eingangsbereich, von dem aus die Räume sinnvoll erschlossen werden. Der Flur wirkt geradlinig und gut möblierbar, sodass Garderobe und kleine Ablagen ihren Platz finden, ohne den Durchgang zu beeinträchtigen. Von hier aus erreichen Sie die Wohnbereiche sowie Bad und Nebenräume, was die täglichen Wege kurz und nachvollziehbar hält.

Wohnen und Küche
Der zentrale Lebensmittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn und Küchenbereich, der durch große Fensterflächen angenehm lichtdurchflutet wirkt. Die Küchenzeile ist modern gehalten und mit Einbauten wie Backofen und Mikrowelle ausgestattet, zudem bietet die Arbeitsfläche alltagstauglichen Platz für die Vorbereitung. Wohnen und Essen lassen sich hier flexibel anordnen, während der direkte Zugang zum Balkon den Raum sinnvoll erweitert und für eine unkomplizierte Verbindung nach draußen sorgt.

Zimmer
Ergänzend stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsbereich nutzen lassen. Die Räume sind klar geschnitten und lassen eine praktische Möblierung zu, was gerade bei wechselnden Anforderungen im Alltag hilfreich ist. Durch die Trennung vom Wohnbereich entsteht zudem eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Bad
Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, was den Einstieg erleichtert und die Nutzung komfortabel macht. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und gu

## Anbieter

- Anbieter: Lütt Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/MKAKB2O64NBU/
- Ansprechpartner: Astrid Lütt
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/MKAKB2O64NBU/VEHMWOW65X2S/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Kiel/Mieten/Wohnungen/3-Zimmer/HbGD36JUiyPOxrv4.00013/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Kiel/Mieten/Wohnungen/3-Zimmer/HbGD36JUiyPOxrv4.00013/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Kiel/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.