{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-31T19:57:19\u002B01:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Gro\u00DFz\u00FCgige Dachgeschosswohnung mit Fernblick","url":"/Konz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/3qVtmv082RgErXFQ.00009/","humanPage":"/Konz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/3qVtmv082RgErXFQ.00009/","listingApi":"/Konz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/3qVtmv082RgErXFQ.00009/api/listing.json","markdownUrl":"/Konz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/3qVtmv082RgErXFQ.00009/index.md","datePosted":"2026-10-31","dateModified":"2026-10-31","description":"Diese gro\u00DFz\u00FCgig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines massiv errichteten Vierfamilienhauses aus dem Baujahr 1995. Mit ca. 96 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che und zwei ungew\u00F6hnlich ger\u00E4umigen Schlafzimmern bietet sie viel Platz f\u00FCr Paare, eine kleine Familie oder Menschen, die ein zus\u00E4tzliches Zimmer f\u00FCr Homeoffice oder G\u00E4ste ben\u00F6tigen. Mittelpunkt der Wohnung ist das ca. 27 m\u00B2 gro\u00DFe und sehr helle Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen sch\u00F6nen Fernblick \u00FCber die Umgebung er\u00F6ffnet. Im Wohn- und Schlafbereich ist der Dachstuhl teilweise offen gestaltet. Die daraus entstehenden hohen Decken und sichtbaren Holzbalken verleihen der Wohnung ein gro\u00DFz\u00FCgiges, besonderes Raumgef\u00FChl. Die separate K\u00FCche verf\u00FCgt mit rund 13 m\u00B2 \u00FCber ausreichend Platz f\u00FCr eine gro\u00DFz\u00FCgige K\u00FCchenzeile und einen Essbereich. Die vor rund einem Jahr erneuerte Einbauk\u00FCche ist im Kaufpreis enthalten. Gleichzeitig wurde in der K\u00FCche und im Flur ein neuer Vinylboden verlegt. Auch die beiden weiteren Zimmer \u00FCberzeugen mit komfortablen Gr\u00F6\u00DFen von ca. 19 m\u00B2 und ca. 21 m\u00B2. Sie lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder G\u00E4stezimmer nutzen. Eines der Zimmer verf\u00FCgt \u00FCber einen gro\u00DFz\u00FCgigen Erker, der f\u00FCr viel Tageslicht und ein besonderes Raumgef\u00FChl sorgt. Erg\u00E4nzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, eine ger\u00E4umige Diele sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein eigener, abschlie\u00DFbarer Kellerraum bietet zus\u00E4tzliche Abstellfl\u00E4che. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird mit dem bestehenden Mietverh\u00E4ltnis verkauft. Damit bietet sie sich sowohl f\u00FCr Investoren als langfristige Kapitalanlage als auch f\u00FCr K\u00E4ufer an, die eine sp\u00E4tere Eigennutzung in Betracht ziehen. 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