{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-07T22:23:06\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"3-Zimmer-Gartenwohnung mit Balkon, Terrasse, Fernblick und Garage","url":"/Konz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/QluMXP3KUyYqYzP9.00009/","humanPage":"/Konz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/QluMXP3KUyYqYzP9.00009/","listingApi":"/Konz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/QluMXP3KUyYqYzP9.00009/api/listing.json","markdownUrl":"/Konz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/QluMXP3KUyYqYzP9.00009/index.md","datePosted":"2026-10-07","dateModified":"2026-10-07","description":"Diese gro\u00DFz\u00FCgig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Vierfamilienhaus aus dem Baujahr 1995. Mit ca. 101 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che, zwei ungew\u00F6hnlich ger\u00E4umigen Schlafzimmern und einem eigenen Gartenanteil bietet sie viel Platz f\u00FCr Paare, eine kleine Familie oder Menschen, die ein zus\u00E4tzliches Zimmer f\u00FCr Homeoffice oder G\u00E4ste ben\u00F6tigen. Mittelpunkt der Wohnung ist das ca. 27 m\u00B2 gro\u00DFe Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen sch\u00F6nen Fernblick \u00FCber die Umgebung er\u00F6ffnet. Die separate K\u00FCche verf\u00FCgt mit rund 12 m\u00B2 \u00FCber ausreichend Platz f\u00FCr eine gro\u00DFz\u00FCgige K\u00FCchenzeile und einen Essbereich. Auch die beiden weiteren Zimmer \u00FCberzeugen mit komfortablen Gr\u00F6\u00DFen von ca. 19 m\u00B2 und ca. 22 m\u00B2. Sie lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder G\u00E4stezimmer nutzen. Erg\u00E4nzt wird das Raumangebot durch ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine ger\u00E4umige Diele sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderer Vorzug ist der zur Wohnung geh\u00F6rende, nahezu vollst\u00E4ndig ebene Gartenanteil mit Terrasse. Aufgrund der Hanglage befindet sich die Wohnung auf der Garten- und Terrassenseite ebenerdig. Vom Hauseingang aus ist sie \u00FCber eine Etage innerhalb des Treppenhauses erreichbar. Eine eigene Garage und ein separater Kellerraum runden das Angebot ab. Die Verbindung aus gro\u00DFz\u00FCgiger Raumaufteilung, Balkon, Terrasse, Garten, Garage und sch\u00F6nem Fernblick macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause f\u00FCr K\u00E4ufer mit perspektivischem Eigennutzungswunsch, die naturnahes Wohnen mit der N\u00E4he zu Konz, Trier und Luxemburg verbinden m\u00F6chten.","image":"https://immonika.de/Konz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/QluMXP3KUyYqYzP9.00009/237351_374D8C607C6A3AF22EF98434A85BB8E9_ExposeeXL.webp","images":["https://immonika.de/Konz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/QluMXP3KUyYqYzP9.00009/237351_374D8C607C6A3AF22EF98434A85BB8E9_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Konz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/QluMXP3KUyYqYzP9.00009/237351_01972F744CCE638732F5C01FECBDE50E_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Konz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/QluMXP3KUyYqYzP9.00009/237351_DF91225705D8B66690B6EF26D91121CA_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Konz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/QluMXP3KUyYqYzP9.00009/237351_366E98DFA6DFB6A55BEB34841BEFC47E_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Konz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/QluMXP3KUyYqYzP9.00009/237351_B062CB36E8F170E340E8B5169914913D_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Konz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/QluMXP3KUyYqYzP9.00009/237351_9363189B355F87F0E775F438E9BEABEB_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Konz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/QluMXP3KUyYqYzP9.00009/237351_1F4DA5E2D22D88A92DE48C35D27E7BE5_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Konz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/QluMXP3KUyYqYzP9.00009/237351_FAFE4A9B23A40D59B3E629AE72554AF8_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Konz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/QluMXP3KUyYqYzP9.00009/237351_D1126F391839A68220FA01E8C8B554D3_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Konz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/QluMXP3KUyYqYzP9.00009/237351_374D8C607C6A3AF22EF98434A85BB8E9_Exposee.webp","https://immonika.de/Konz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/QluMXP3KUyYqYzP9.00009/237351_B0D6D8F0BA5CCC81D75913662D9C5FCD_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Konz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/QluMXP3KUyYqYzP9.00009/237351_01972F744CCE638732F5C01FECBDE50E_Exposee.webp"],"offers":{"@type":"Offer","price":285000,"priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock"},"address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"Konz","postalCode":"54329","addressSubLocality":"Kommlingen","addressCountry":"DE"},"numberOfRooms":3.00,"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":101.0,"unitCode":"MTK"},"yearBuilt":1995,"energy":{"@type":"EnergyConsumptionDetails","energyEfficiencyScale":"D","certificateType":"Verbrauchsausweis","energyValue":117,"energyValueUnit":"kWh/(m\u00B2\u00B7a)","energyValueKind":"verbrauch","primaryEnergyCarrier":"\u00D6l","validUntil":"2027-11-27"},"parentFeed":"/Konz/api/listings.json","provider":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Immobilien Weicherding - Your Home Now","url":"/Anbieter/LNYPLWQ6F6V4/","agentApi":"/Anbieter/LNYPLWQ6F6V4/api/agent.json"},"broker":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Melanie Weicherding","url":"/Anbieter/LNYPLWQ6F6V4/624X7JFBDSQA/","agentApi":"/Anbieter/LNYPLWQ6F6V4/624X7JFBDSQA/api/agent.json"},"contactIntent":{"schemaVersion":"3.0","type":"contactIntent","endpoint":"https://service.immonika.de/kontakt.php","method":"POST","automatable":"partial","prefillGetUrl":"https://service.immonika.de/kontakt.php?aid=40\u0026anr=00009\u0026onr=237351\u0026otx=237351\u0026url=https%3A%2F%2Fimmonika.de%2FKonz%2FKaufen%2FEigentumswohnungen%2F3-Zimmer%2FQluMXP3KUyYqYzP9.00009%2F\u0026i=237351.inc\u0026ah=LNYPLWQ6F6V4","contactRequestApi":"/Konz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/QluMXP3KUyYqYzP9.00009/api/contact-request.json","optionalFieldVermittlerTyp":"ki-agent","consentTextVersion":"v2","consentField":"Einverstaendnis=yes","jsonAcceptHeader":"application/json","jsonRequestContentType":"application/json","jsonStatusValues":["sent","doi_required","consent_required","duplicate_exposee","rate_limited","validation_error"],"fieldDefinitions":[{"name":"Vorname","semantic":"givenName","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Nachname","semantic":"familyName","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Strasse","semantic":"streetAddress","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":120},{"name":"Hausnummer","semantic":"houseNumber","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":20},{"name":"PLZ","semantic":"postalCode","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":12},{"name":"Ort","semantic":"addressLocality","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Email","semantic":"email","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":120,"format":"email"},{"name":"TelNo","semantic":"telephone","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":40,"format":"tel"},{"name":"Nachricht","semantic":"message","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":4000},{"name":"Anrede","semantic":"salutation","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":20},{"name":"Einverstaendnis","semantic":"consentForwarding","type":"enum","required":false,"group":"consent","enumValue":"yes","requiredWhen":"firstContactOrNoConsentCache"},{"name":"VermittlerTyp","semantic":"mediatorType","type":"string","required":false,"group":"meta","maxLength":20},{"name":"aid","semantic":"listingAid","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":20,"source":"exposeeContext"},{"name":"anr","semantic":"brokerNumber","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":20,"source":"exposeeContext"},{"name":"onr","semantic":"objectId","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":120,"source":"exposeeContext"},{"name":"url","semantic":"exposeeUrl","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","format":"uri","source":"exposeeContext"}],"agentWorkflow":[{"step":1,"action":"GET","url":"/Konz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/QluMXP3KUyYqYzP9.00009/api/contact-request.json","expect":"contactRequestApi"},{"step":2,"action":"POST","url":"https://service.immonika.de/kontakt.php","contentType":"application/json","accept":"application/json","humanRequiredOnFirstContact":["email_doi_confirmation","explicit_consent_forwarding"]},{"step":3,"action":"evaluate","successStatus":["sent"],"pendingStatus":["doi_required","consent_required"]}],"exampleRequest":{"jsonBody":{"firstName":"Max","lastName":"Mustermann","street":"Musterstra\u00DFe","houseNumber":"1","postalCode":"10115","city":"Berlin","email":"interessent@example.com","message":"Ich interessiere mich f\u00FCr dieses Objekt.","consent":true,"vermittlerTyp":"ki-agent","exposeeContext":{"aid":"40","anr":"00009","onr":"237351","otx":"237351","url":"https://immonika.de/Konz/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/QluMXP3KUyYqYzP9.00009/"}},"formUrlEncodedHint":"Alternativ: Vorname=Max\u0026Nachname=Mustermann\u0026...\u0026Einverstaendnis=yes\u0026mode=agent"},"flows":{"firstContact":{"automatable":false,"humanStepsRequired":["email_doi_confirmation","explicit_consent_forwarding"],"hint":"Mensch: POST l\u00F6st DOI-Mail aus. KI-Agent (VermittlerTyp=ki-agent, JSON): sent bedeutet angenommen; Zustellung an den Anbieter kann von der Freigabe des Interessenten abh\u00E4ngen."},"verifiedEmail":{"automatable":true,"doiRequired":false,"captchaUsuallySkipped":true,"consentCached":true,"limits":{"perHour":120,"per24h":400,"perExposeeDays":7},"hint":"E-Mail in Allowlist: kein erneutes DOI; gespeicherte Einwilligung v2 \u2014 Einverst\u00E4ndnis optional; JSON-POST m\u00F6glich."}},"fields":["Vorname","Nachname","Strasse","Hausnummer","PLZ","Ort","Email","TelNo","Nachricht","Anrede","Einverstaendnis","VermittlerTyp"],"hint":"Agent-Flow: GET contact-request.json \u2192 POST endpoint (JSON, VermittlerTyp=ki-agent, consent:true). Erfolg sent = angenommen; Zustellung an den Anbieter kann warten."},"potentialAction":{"@type":"ContactAction","name":"Kontaktanfrage an Anbieter","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https://service.immonika.de/kontakt.php","httpMethod":"POST","contentType":"application/json","description":"Schema: api/contact-request.json; POST service.immonika.de/kontakt.php mit JSON-Body oder form-urlencoded"}},"nextActions":[{"id":"contact","action":"follow","from":"contactIntent.agentWorkflow","hint":"GET contact-request.json, dann POST contactIntent.endpoint. Nicht das HTML-Formular."},{"id":"parentFeed","action":"GET","from":"parentFeed","expect":"listings"},{"id":"workflow","action":"GET","url":"/api/workflow","expect":"agentWorkflow"}],"hint":"Flow: /api/workflow. Exposee: humanPage. Ort-Feed: parentFeed. Kontakt: contactIntent \u002B potentialAction \u2014 Erstkontakt DOI, verifizierte E-Mail ohne erneutes DOI. Nicht das HTML-Formular."}