{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-08T12:13:56\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Sonniges Zweifamilienhaus mit atemberaubender Aussicht und drei Garagen!","url":"/Korntal-M\u00FCnchingen/Kaufen/H\u00E4user/8\u002B-Zimmer/1GaKdUBLZitx6CHe.00016/","humanPage":"/Korntal-M\u00FCnchingen/Kaufen/H\u00E4user/8\u002B-Zimmer/1GaKdUBLZitx6CHe.00016/","listingApi":"/Korntal-M\u00FCnchingen/Kaufen/H\u00E4user/8\u002B-Zimmer/1GaKdUBLZitx6CHe.00016/api/listing.json","markdownUrl":"/Korntal-M\u00FCnchingen/Kaufen/H\u00E4user/8\u002B-Zimmer/1GaKdUBLZitx6CHe.00016/index.md","datePosted":"2026-10-08","dateModified":"2026-10-08","description":"Willkommen Zuhause! Dieses gro\u00DFz\u00FCgige Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Hanglage und \u00FCberzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, gro\u00DFz\u00FCgigen Wohnbereiche sowie die herrlichen Ausblicke in die Ferne. Aufgrund der Hanglage verf\u00FCgt das Haus \u00FCber ein Erdgeschoss sowie ein darunterliegendes Gartengeschoss und bietet damit zwei eigenst\u00E4ndige Wohneinheiten mit viel Privatsph\u00E4re und vielseitigen Nutzungsm\u00F6glichkeiten. Das derzeit leerstehende Erdgeschoss empf\u00E4ngt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und f\u00FChrt unmittelbar in den gro\u00DFz\u00FCgigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener K\u00FCche. Die gro\u00DFen Fensterfl\u00E4chen sorgen f\u00FCr viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, gro\u00DFz\u00FCgige Wohnatmosph\u00E4re. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen, die direkt vom Wohnbereich aus zug\u00E4nglich sind und einen wundersch\u00F6nen, weitl\u00E4ufigen Blick bieten. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem eigenen, en-suite Badezimmer. Ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise ideal als Kinder-, G\u00E4ste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein offen gestalteter Kleiderschrankbereich bietet zus\u00E4tzlichen Stauraum. Dar\u00FCber hinaus verf\u00FCgt das Erdgeschoss \u00FCber ein weiteres gro\u00DFz\u00FCgiges Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates G\u00E4ste-WC. \u00DCber einen direkten Zugang besteht zudem eine praktische Verbindung zum Kellerbereich. Hier stehen insgesamt vier Kellerr\u00E4ume zur Verf\u00FCgung, von denen einer als Heizraum und Waschk\u00FCche genutzt wird. Die zus\u00E4tzlichen Nutzfl\u00E4chen bieten ausreichend Platz f\u00FCr Vorr\u00E4te, Hobby bzw. der Lagerung von Gegenst\u00E4nden. Das Gartengeschoss ist aktuell noch vermietet (in K\u00FCrze bezugsfrei) und verf\u00FCgt ebenfalls \u00FCber einen gro\u00DFz\u00FCgigen und offen gestalteten Grundriss. \u00DCber den Eingangsbereich gelangen Sie in den sehr gro\u00DFz\u00FCgigen Wohn- und Essbereich mit offener K\u00FCche. Die Einheit bietet aktuell insgesamt vier Schlafzimmer. Zwei separate Badezimmer sorgen f\u00FCr zus\u00E4tzlichen Komfort. Eines ist mit einer D...","image":"https://immonika.de/Korntal-M%C3%BCnchingen/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/1GaKdUBLZitx6CHe.00016/20260903-143157598107807_ExposeeXL.webp","images":["https://immonika.de/Korntal-M%C3%BCnchingen/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/1GaKdUBLZitx6CHe.00016/20260903-143157598107807_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Korntal-M%C3%BCnchingen/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/1GaKdUBLZitx6CHe.00016/20260827-113917132584976_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Korntal-M%C3%BCnchingen/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/1GaKdUBLZitx6CHe.00016/20260827-113915776340152_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Korntal-M%C3%BCnchingen/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/1GaKdUBLZitx6CHe.00016/20260827-113909488135192_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Korntal-M%C3%BCnchingen/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/1GaKdUBLZitx6CHe.00016/20260827-113908497176059_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Korntal-M%C3%BCnchingen/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/1GaKdUBLZitx6CHe.00016/20260827-113918467247693_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Korntal-M%C3%BCnchingen/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/1GaKdUBLZitx6CHe.00016/20260827-113913928662284_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Korntal-M%C3%BCnchingen/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/1GaKdUBLZitx6CHe.00016/20260827-113917790701301_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Korntal-M%C3%BCnchingen/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/1GaKdUBLZitx6CHe.00016/20260827-113911711542989_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Korntal-M%C3%BCnchingen/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/1GaKdUBLZitx6CHe.00016/20260827-113912453409429_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Korntal-M%C3%BCnchingen/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/1GaKdUBLZitx6CHe.00016/20260903-143157598107807_Exposee.webp","https://immonika.de/Korntal-M%C3%BCnchingen/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/1GaKdUBLZitx6CHe.00016/20260827-113914850942056_ExposeeXL.webp"],"offers":{"@type":"Offer","price":845000,"priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock"},"address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"Korntal-M\u00FCnchingen","postalCode":"70825","addressSubLocality":"Korntal","addressCountry":"DE"},"numberOfRooms":10,"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":288,"unitCode":"MTK"},"yearBuilt":1980,"amenities":["Balkon/Terrasse","Stellplatz/Garage","Einbauk\u00FCche","Keller","Wasch-/Trockenraum"],"energy":{"@type":"EnergyConsumptionDetails","energyEfficiencyScale":"F","certificateType":"Bedarfsausweis","energyValue":198,"energyValueUnit":"kWh/(m\u00B2\u00B7a)","energyValueKind":"bedarf","primaryEnergyCarrier":"GAS","validUntil":"2034-11-01"},"parentFeed":"/Korntal-M\u00FCnchingen/api/listings.json","provider":{"@type":"RealEstateAgent","name":"M. Maile Immobilien GmbH","url":"/Anbieter/NIUKNHQHWFWQ/","agentApi":"/Anbieter/NIUKNHQHWFWQ/api/agent.json"},"broker":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Nina Weikmann","url":"/Anbieter/NIUKNHQHWFWQ/E2HNSAHGR4DQ/","agentApi":"/Anbieter/NIUKNHQHWFWQ/E2HNSAHGR4DQ/api/agent.json"},"contactIntent":{"schemaVersion":"3.0","type":"contactIntent","endpoint":"https://service.immonika.de/kontakt.php","method":"POST","automatable":"partial","prefillGetUrl":"https://service.immonika.de/kontakt.php?aid=112\u0026anr=00016\u0026onr=CCG160_1282_9458\u0026otx=1282\u0026url=https%3A%2F%2Fimmonika.de%2FKorntal-M%25C3%25BCnchingen%2FKaufen%2FH%25C3%25A4user%2F8%252B-Zimmer%2F1GaKdUBLZitx6CHe.00016%2F\u0026i=CCG160_1282_9458.inc\u0026ah=NIUKNHQHWFWQ","contactRequestApi":"/Korntal-M\u00FCnchingen/Kaufen/H\u00E4user/8\u002B-Zimmer/1GaKdUBLZitx6CHe.00016/api/contact-request.json","optionalFieldVermittlerTyp":"ki-agent","consentTextVersion":"v2","consentField":"Einverstaendnis=yes","jsonAcceptHeader":"application/json","jsonRequestContentType":"application/json","jsonStatusValues":["sent","doi_required","consent_required","duplicate_exposee","rate_limited","validation_error"],"fieldDefinitions":[{"name":"Vorname","semantic":"givenName","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Nachname","semantic":"familyName","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Strasse","semantic":"streetAddress","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":120},{"name":"Hausnummer","semantic":"houseNumber","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":20},{"name":"PLZ","semantic":"postalCode","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":12},{"name":"Ort","semantic":"addressLocality","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Email","semantic":"email","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":120,"format":"email"},{"name":"TelNo","semantic":"telephone","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":40,"format":"tel"},{"name":"Nachricht","semantic":"message","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":4000},{"name":"Anrede","semantic":"salutation","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":20},{"name":"Einverstaendnis","semantic":"consentForwarding","type":"enum","required":false,"group":"consent","enumValue":"yes","requiredWhen":"firstContactOrNoConsentCache"},{"name":"VermittlerTyp","semantic":"mediatorType","type":"string","required":false,"group":"meta","maxLength":20},{"name":"aid","semantic":"listingAid","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":20,"source":"exposeeContext"},{"name":"anr","semantic":"brokerNumber","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":20,"source":"exposeeContext"},{"name":"onr","semantic":"objectId","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":120,"source":"exposeeContext"},{"name":"url","semantic":"exposeeUrl","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","format":"uri","source":"exposeeContext"}],"agentWorkflow":[{"step":1,"action":"GET","url":"/Korntal-M\u00FCnchingen/Kaufen/H\u00E4user/8\u002B-Zimmer/1GaKdUBLZitx6CHe.00016/api/contact-request.json","expect":"contactRequestApi"},{"step":2,"action":"POST","url":"https://service.immonika.de/kontakt.php","contentType":"application/json","accept":"application/json","humanRequiredOnFirstContact":["email_doi_confirmation","explicit_consent_forwarding"]},{"step":3,"action":"evaluate","successStatus":["sent"],"pendingStatus":["doi_required","consent_required"]}],"exampleRequest":{"jsonBody":{"firstName":"Max","lastName":"Mustermann","street":"Musterstra\u00DFe","houseNumber":"1","postalCode":"10115","city":"Berlin","email":"interessent@example.com","message":"Ich interessiere mich f\u00FCr dieses Objekt.","consent":true,"vermittlerTyp":"ki-agent","exposeeContext":{"aid":"112","anr":"00016","onr":"CCG160_1282_9458","otx":"1282","url":"https://immonika.de/Korntal-M%C3%BCnchingen/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/1GaKdUBLZitx6CHe.00016/"}},"formUrlEncodedHint":"Alternativ: Vorname=Max\u0026Nachname=Mustermann\u0026...\u0026Einverstaendnis=yes\u0026mode=agent"},"flows":{"firstContact":{"automatable":false,"humanStepsRequired":["email_doi_confirmation","explicit_consent_forwarding"],"hint":"Mensch: POST l\u00F6st DOI-Mail aus. KI-Agent (VermittlerTyp=ki-agent, JSON): sent bedeutet angenommen; Zustellung an den Anbieter kann von der Freigabe des Interessenten abh\u00E4ngen."},"verifiedEmail":{"automatable":true,"doiRequired":false,"captchaUsuallySkipped":true,"consentCached":true,"limits":{"perHour":120,"per24h":400,"perExposeeDays":7},"hint":"E-Mail in Allowlist: kein erneutes DOI; gespeicherte Einwilligung v2 \u2014 Einverst\u00E4ndnis optional; JSON-POST m\u00F6glich."}},"fields":["Vorname","Nachname","Strasse","Hausnummer","PLZ","Ort","Email","TelNo","Nachricht","Anrede","Einverstaendnis","VermittlerTyp"],"hint":"Agent-Flow: GET contact-request.json \u2192 POST endpoint (JSON, VermittlerTyp=ki-agent, consent:true). Erfolg sent = angenommen; Zustellung an den Anbieter kann warten."},"potentialAction":{"@type":"ContactAction","name":"Kontaktanfrage an Anbieter","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https://service.immonika.de/kontakt.php","httpMethod":"POST","contentType":"application/json","description":"Schema: api/contact-request.json; POST service.immonika.de/kontakt.php mit JSON-Body oder form-urlencoded"}},"nextActions":[{"id":"contact","action":"follow","from":"contactIntent.agentWorkflow","hint":"GET contact-request.json, dann POST contactIntent.endpoint. Nicht das HTML-Formular."},{"id":"parentFeed","action":"GET","from":"parentFeed","expect":"listings"},{"id":"workflow","action":"GET","url":"/api/workflow","expect":"agentWorkflow"}],"hint":"Flow: /api/workflow. Exposee: humanPage. Ort-Feed: parentFeed. Kontakt: contactIntent \u002B potentialAction \u2014 Erstkontakt DOI, verifizierte E-Mail ohne erneutes DOI. Nicht das HTML-Formular."}