{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-08-10T12:55:39\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Perfekt f\u00FCr Gestalter: Doppelhaush\u00E4lfte in Top-Lage mit gro\u00DFem Entwicklungspotenzial","url":"/K\u00F6then-(Anhalt)/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/28UMREbXh9D5x4NW.00013/","humanPage":"/K\u00F6then-(Anhalt)/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/28UMREbXh9D5x4NW.00013/","listingApi":"/K\u00F6then-(Anhalt)/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/28UMREbXh9D5x4NW.00013/api/listing.json","datePosted":"2026-08-10","description":"Diese ansprechende Doppelhaush\u00E4lfte in solider Massivbauweise bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit gro\u00DFem Entwicklungspotenzial und profitiert von einer ruhigen, gr\u00FCnen Randlage mit ausgezeichneter Infrastrukturanbindung. Das Erdgeschoss besticht durch seine gro\u00DFz\u00FCgige Aufteilung mit zwei Wohnr\u00E4umen, einer modernen K\u00FCche mit optionalem Mobiliar sowie einem vollst\u00E4ndig ausgestatteten Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss unter dem charakteristischen Walmdach er\u00F6ffnet zus\u00E4tzliche Wohnfl\u00E4che mit drei weiteren Wohnr\u00E4umen und einem separaten WC \u2013 ideal f\u00FCr G\u00E4stezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Die vollst\u00E4ndige Unterkellerung wird intelligent genutzt und bietet neben einer ausgebauten Werkstatt gro\u00DFz\u00FCgige Funktionsr\u00E4ume und Lagerfl\u00E4chen f\u00FCr vielf\u00E4ltige Nutzungsm\u00F6glichkeiten. Die Immobilie pr\u00E4sentiert sich in guter Grundsubstanz mit bereits durchgef\u00FChrten energetischen Verbesserungen. Das Dach wurde mit moderner D\u00E4mmung versehen, die Au\u00DFenfassade ist ged\u00E4mmt, und die Fenster sind 2-fach verglast mit praktischen Rolll\u00E4den ausgestattet. Eine zuverl\u00E4ssige \u00D6l-Zentralheizung mit Tankanlage gew\u00E4hrleistet die W\u00E4rmeversorgung. Die Sanit\u00E4rr\u00E4ume ben\u00F6tigen eine durchdachte Modernisierung \u2013 dies ist perfekt f\u00FCr K\u00E4ufer mit Gestaltungswillen und eigenem Renovierungsbudget, die ihr Traum-Eigenheim individuell gestalten m\u00F6chten. Der gro\u00DFz\u00FCgige Innenhof wird \u00FCber eine gepflasterte Zufahrt erschlossen, die gemeinschaftlich mit dem Nachbargrundst\u00FCck genutzt wird. Ein praktischer Doppelcarport bietet Stellpl\u00E4tze f\u00FCr zwei Fahrzeuge, erg\u00E4nzt durch eine Einzelgarage. Ein \u00FCberdachter Freisitz mit Gr\u00FCnfl\u00E4che und Rasenst\u00FCck l\u00E4dt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Nebengeb\u00E4ude mit Partyraum und eigenem WC er\u00F6ffnet flexible Nutzungsm\u00F6glichkeiten f\u00FCr Familienfeiern und gesellige Zusammenk\u00FCnfte. Zus\u00E4tzlich besteht die M\u00F6glichkeit, weiteres Land als Nutzgarten zu pachten. 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